Iz ove su promjene izuzeti nositelji prava na stanovima u privatnom vlasništvu i degradirani u tzv. > zaštićene najmoprimce.

Stan u Gružu, površine 125 četvornih metara za zaštićene najmoprimce, Grad je platio 451,7 tisuća eura ili 3600 eura po metru četvornome, a drugi u Lapadu od 72 metra četvorna za 253,9 tisuća, ili 3500 eura po četvornome metru.

Po Soriću i ostalima država bi trebala pronaći rješenje i za one zaštićene najmoprimce koji ne mogu otkupiti svoje stanove jer su se oni nalazili u zgradama koje su u privatnom vlasništvu.

Upoznali smo ga sa problemima koje imaju vlasnici privatnih stanova sa zašt. najmoprimcem: potrebom za osiguranje zamjenskih stanova za zaštićene najmoprimce, nepotrebnom rasprodajom stanova u vlasništvu grada, nepostojanja stambene politike i ostalog.

Do 1998. godine zakon je propisivao da vlasnik stana koji želi iseliti zaštićene najmoprimce mora osigurati kvalitetan zamjenski smještaj tim ljudima.

Kome je u interesu sukobljavati bivše vlasnike i zaštićene najmoprimce?

Ako Vlada uskoro ne nađe pravedno rješenje za vlasnike privatnih stanova i zaštićene najmoprimce, te ne regulira visinu najamnine, članovi Udruge privatnih vlasnika stanova, kuća i zemljišta grada Splita i Splitsko-dalmatinske županije " Proljeće " podnijet će zahtjev nadležnom državnom odvjetništvu.

Najavila je to Mira Ivanišević iz Udruge " Proljeće " koja podsjeća da je u Hrvatskoj prosječna najamnina za zaštićene najmoprimce oko 1,5 kunu po metru četvornom. Ako imate stan od 73 kvadrata, to vam je 121 kuna.

Kad vlasnik plati pričuvu 117 kuna, ostaje mu niti 5 kuna kaže Mira Ivanišević i dodaje kako je u Sloveniji to drukčije regulirano, pa u njih najamnina za zaštićene najmoprimce iznosi oko 2,6 eura, dakle više od 18 kuna po metru četvornom. Za sada je sigurno da će zahtjeve uputiti nas petnaestoro i ozbiljni smo u svom nastojanju.

Ali taj Ustav je stupio na snagu 1990. godine i on nema retroaktivno djelovanje - a kad bi ga imao, onda bi i svi nacionalizirani stanovi bili vraćeni izvornim vlasnicima, a stanari ih ne bi otkupili nego bi svi bili pretvoreni u " zaštićene najmoprimce ".

ap " To je prava pravcata nepravda, vikao je junak crtanog filma, crni pilić s ljuskom jajeta na glavi, čudeći se uvijek iznova svijetu oko oko sebe. " Slično Kalimeru, Udruga stanara koja okuplja zaštićene najmoprimce i one kojima je država Hrvatska nanjela stambenu nepravdu od 1990 godinne.Jer, sedam tisuća obitelji zaštićenih najmoprimaca ne samo što su ljudski degradirani i imovinski jako oštećeni, jer nisu imali mogućnost otkupiti stanove kao ostali građani, ne samo što je to suprotnosti s načelom jednakosti kao jednim od najvećih vrednota našeg ustava i međunarodnim konvencijama koje smo potpisali.

Ne postoji nijedan valjani argument protiv nas stanara, nego se ovdje radi o političkoj volji da se problem riješi, te čvrsto vjerujemo da će nakon očekivanih 1000 prijedloga Ustavnom sudu i ta politička volja proraditi poručuju predstavnici dubrovačke udruge koja okuplja zaštićene najmoprimce.

Dakle, neka traže da se svi ti nacionalizirani stanovi vrate izvornim vlasnicima, te da svi stanari u tim stanovima budu pretvoreni u " zaštićene najmoprimce "

Svima kome je oduzeta imovina u vrijeme Jugoslavije je otežan povrat te imovine zbog zakonskih ograničenja i tu Židovi nisu nikakav izuzetak niti je KC privilegirana jer svi moraju proći istu proceduru i - ako je upitanju stambena zgrada dobiješ zgradu i zaštićene najmoprimce i probleme vezane uz njih (pročitaj dnevnike @sus kojima daješ podršku) - ako je u pitanju imovina koja je ušla u temeljni kapital poduzeća nemaš pravo na naturalni povratak već dobivaš dionice Fonda za naknadu imovine oduzete u vrijeme komunističkog režima (svi pa i Židovi pod istim uvjetima) - ako imovina nije privedena svrsi vraća se naturalno (svima pod istim uvjetima pa i Židovima) - spomenici kulture, knjižnice, škole i slični objekti također mogu predmetom povrata uz nekoliko uvjeta.

Na kraju procesa pretvorbe 11 mj.l996.god Zakonom o najmu stanova dobili smo od jednakih nositelja stanarskog prava dvije grupe potpuno nejednakih gradjana. - s jedne strane potpune i apsolutne vlasnike stanova - s druge strane zaštićene najmoprimce... gradjane drugog reda koji nisu bili jednaki pred Zakonom, koji su lišeni vlasničkih prava i čiji dom je učinjen neizvjesnim i nesigurnim.

Rok za dostavu dokumentacije o stanovima (Ugovora o najmu, presuda i drugih podataka) produžuje se do 1. ožujka 2006. Ministarstvo ponovno poziva sve vlasnike i zaštićene najmoprimce koji nisu dostavili tražene podatke da ih do 1. ožujka 2006. dostave Ministarstvu zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva poštom ili osobno na adresu: Zagreb, Republike Austrije 14.

Naime imam zaštićene najmoprimce koji ne žive u kući a obzirom je kuća u lošem stanju susjedi se stalno obraćaju meni, a ja nemam niti pristup kući niti ključeve iste.

Po Soriću i ostalima država bi trebala pronaći rješenje i za one zaštićene najmoprimce koji ne mogu otkupiti svoje stanove jer su se oni nalazili u zgradama koje su u privatnom vlasništvu

Međutim, Srđan Ninčević se ponovno žalio, ovaj put uspješno, jer se u međuvremenu promijenio zakon koji je štitio zaštićene najmoprimce, što je status koji uživaju Jelaskini.

Tijekom 2009. godine MZOPUG je poslalo upite gradovima o broju stambenih jedinica koje osiguravaju za socijalno ugrožene skupine stanovništva i zaštićene najmoprimce, broju prijavljenih kućanstava na listama prvenstava za rješavanje stambenog pitanja, načinu priskrbljivanja stanova, kao i o planovima koje JLS imaju u pogledu pružanja pomoći pri stambenom zbrinjavanju stanovništva sa svog područja u idućem četverogodišnjem razdoblju.

Ministrica Dropulić i premijer Sanader istaknuli su da će se morati predložiti zakonsko rješenje vezano za stanare u stanovima sa zaštićenom najamninom.Morat ćemo predložiti određena rješenja koja bi koliko toliko pomirila obje strane; zaštićene najmoprimce i vlasnike tih stanova, jer je sadašnje stanje neodrživo, kazala je Matulović Dropulić.

Kad izbjegli Srbi, a to je i bezbroj minitara SAO krajine i sličnog, pod nekim pravnim okolnostima počne dobivati novce za bivša stanarska prava, onda će se otvoriti Pandorina kutija ne samo za zaštićene najmoprimce i slično, nego i za ostale izbjegle Srbe, koji su uložili puno više nego 1 - 3 tisuće DEM za DTK a nisu dobili ništa niti sada imaju.

E sad, u zakonu o otkupu stanova jasno je bilo navedeno da će s prikupljenim novcem kupit stanova za " zaštićene najmoprimce ".

Udruga stanara grada Dubrovnika (registrirana kod Ureda državne uprave Dubrovačko - neretvanske županije pod br. 19000858 i okuplja preko 230 članova skoro isključivo zaštićenih najmoprimaca) smatra da se ova problematika može riješiti jedino izgradnjom zamjenskih stanova na državnom zemljištu (uz cijenu od najviše 1000 eur/m2 sa pravom otkupa istih po odredbama Zakona o prodaji stanova iz 1991. g. za što se pismenim putem izjasnilo preko 90 % članova), a koji način je " dobitni " za sva tri sudionika u ovom spletu povijesno političko - pravnih okolnosti; zaštićene najmoprimce, vlasnike stanova i Republiku Hrvatsku.

I ako netko vara zaštićene najmoprimce obećavajući nemoguće onda je to upravo SUSH

Dakle, ukoliko će se država pobrinuti za zaštićene najmoprimce, neka to učini, ali oni ne mogu postavljati uvjete niti uvjetovati vlasnicima što će raditi sa svojom nekretninom.

Dakle, vratiti vlasnicima njihovo, a za zaštićene najmoprimce se pobrinuti na odgovarajući način.

Na to imamo pravo, a jednako tako i prenositi naša stajališta na ostale zaštićene najmoprimce i aktualnu vlast

Zakon ih može tretirati kao zaštićene najmoprimce, ali zakon im ne može oduzeti stečeno pravo.

Možda u Zakonu nema članka koji se odnosi na zaštićene najmoprimce, pa se hvata slijedećeg najbližeg