Izjave koje treba upisati u zemljišne knjige ili koje druge odgovarajuće upisnike moraju se dati u skladu sa zemljišnoknjižnim, odnosno drugim odgovarajućim upisnim propisima.

PULA - Ukupno dvadesetero službenika koji su u zemljišnoknjižnim odjelima istarskih općinskih sudova radili na određeno vrijeme neće poput kolega u ostalim županijama biti premješteni u Finu, već će im ugovori biti produženi na još šest mjeseci.

Smješteni u prostor neodgovarajuće kvadrature i doslovce zatrpani registrima sa zemljišnoknjižnim ulošcima željno iščekuju da se što prije presele u nove kancelarije u središtu Pule.

S obzirom da je postupak pred zemljišnoknjižnim sudom strogo formalan, sud je dužan paziti (između ostalog) da su podaci o nekretnini i vlasniku koje ste upisali u ugovor identični onima koji se nalaze u zemljišnoj knjizi, pa je moguće - ukoliko se ti podaci razlikuju, da zahtjev za upis vlasništva na temelju takvog ugovora bude odbijen.

Pravilnikom o izmjenama i dopunama Pravilnika o unutarnjem ustroju, vođenju zemljišnih knjiga i obavljanju drugih poslova u zemljišnoknjižnim odjelima sudova (Zemljišnoknjižni poslovnik) stvorene su zakonske pretpostavke za provođenje postupka prijepisa podataka iz ručno vođenih zemljišnih knjiga u elektronički oblik i zatvaranja ručno vođenih zemljišnih knjiga.

Pravilnikom o unutarnjem ustroju, vođenju zemljišnih knjiga i obavljanju poslova u zemljišnoknjižnim odjelima sudova (Zemljišnoknjižnim poslovnikom) propisano je da se u postupku obnove i preoblikovanja u EOP zemljišnu knjigu obavlja postupak preoblikovanja aktualnog stanja postojećih podataka iz ručno vođene zemljišne knjige u elektronički oblik.

Riječ je o zemljišnoknjižnim predmetima koje su trebali rješavati drugi referenti prema redoslijedu zaprimanja, ali te je predmete preuzela osumnjičena da bi ih riješila preko reda.

(1) Zemljišna knjiga dopunit će se daljnjim zemljišnoknjižnim ulošcima kad u nju nisu upisana sva zemljišta katastarske općine za koju se knjiga vodi.

U zemljišnoknjižnim odjelima općinskih sudova, tzv. gruntovnicama, vode se zemljišne knjige.

Da biste to znali, potrebno je najprije doznati na kojim česticama ili u kojim zemljišnoknjižnim ulošcima možete pronaći potrebne podatke.

(6) O žalbama u zemljišnoknjižnim predmetima, kao i o žalbama protiv odluka o kojima odlučuje nadležni sud prvog stupnja u postupcima brisovne tužbe, tužbe za ispravak, tužbe za ispravak pogrešnog upisa i tužbe za opravdanje predbilježbe odlučuje Visoki zemljišnoknjižni sud Republike Hrvatske.

10. katastarsku općinu, površinu zemljišnih čestica s iskazanim katastarskim i zemljišnoknjižnim oznakama ili pozicijama na službenoj pomorskoj navigacijskoj karti morskog dijela eksploatacijskog polja na kojima se odobrava izvođenje rudarskih radova a za koje su dostavljeni dokazi iz članka 74. ovoga Zakona,

Ukoliko ste u ugovoru oboje navedeni kao kupci, bit će Vam lakše dokazivati da zemljište predstavlja bračnu stečevinu, a pred zemljišnoknjižnim sudom koji je proveo upis supruge možete tražiti ispravak pogrešnog upisa i to brisovnom tužbom.

U upisnik Gž županijski sudovi upisuju građanske predmete u povodu podnesenih pravnih lijekova protiv odluka općinskih sudova u parničnim, ostavinskim, izvanparničnim, ovršnim i zemljišnoknjižnim predmetima, o kojima županijski sud rješava u drugom stupnju.

(1) Sastav zemljišnoknjižnoga tijela mijenja se zemljišnoknjižnim otpisom i pripisom katastarskih čestica.

Ako je prijedlogom određen red kojim će ga se slati ostalim zemljišnoknjižnim sudovima, zemljišnoknjižni sud je dužan po tome postupiti.

Pomoćnik ministrice pravosuđa Boris Koketi kazao je da se u idućoj godini broj zaostataka u zemljišnoknjižnim predmetima planira svesti na minimum.

Zatim zakon o zemljišnim knjigama, kojim se osniva visoki zemljišno knjižni sud, s ciljem izjednačavanja sudske prakse u zemljišnoknjižnim predmetima.

Stoga pred zemljišnoknjižnim sudovima predstoji još jedan veliki posao - obnova uništenih zemljišnoknjižnih uložaka po službenoj dužnosti.

Budući da odredbama Zakona o zemljišnim knjigama i Pravilnika o unutarnjem ustroju, vođenju zemljišnih knjiga i obavljanju drugih poslova u zemljišnoknjižnim odjelima sudova (Zemljišnoknjižni poslovnik) nije propisano da li će se prijepis vršiti na način da se upisuje u elektronički oblik upisi na stranom jeziku za sada se prijepis vrši na jeziku na kojem je upis izvršen što dodatno usporava prijepis podataka iz zemljišnih knjiga u elektronički oblik.

Redovnim praćenjem broja neriješenih sudskih predmeta Ministarstvo pravosuđa utvrdilo je da vođenje podatka u ručno vođenoj zemljišnoj knjizi i vođenje podataka u elektroničkom obliku znatno usporava rad u zemljišnoknjižnim odjelima na rješavanju sudskih predmeta imajući u vidu broj zaposlenih zemljišnoknjižnih referenata.

Pravilnikom o izmjenama i dopunama Pravilnika o unutarnjem ustroju, vođenju zemljišnih knjiga i obavljanju drugih poslova u zemljišnoknjižnim sudova (Zemljišnoknjižni poslovnik Narodne novine broj 14/2005) propisan je postupak zatvaranja ručno vođenih zemljišnih knjiga.

Imajući u vidu da veliki broj stranaka dolazi u zemljišnoknjižne odjele radi utvrđivanja zemljišnoknjižnog stanja ministrica pravosuđa na temelju odredbe članka 159. stavak 4. Pravilnika o izmjenama i dopunama Pravilnika o unutarnjem ustroju, vođenju zemljišnih knjiga i obavljanju drugih poslova u zemljišnoknjižnim odjelima sudova (Zemljišnoknjižnog poslovnika - Narodne novine broj 14/2005) donijela je odluku da se preneseni podaci u elektronički oblik objave na internetskim stranicama te način pretraživanja podataka.

Vođenjem zemljišnoknjižnih podataka u elektroničnom obliku ubrzava se postupak donošenja sudskih rješenja u zemljišnoknjižnim odjelima, a smanjuje se i broj stranaka koje dolaze na zemljišnoknjižni odjel radi utvrđivanja stanja u zemljišnim knjigama.

Ovaj obrat uslijedio je nakon očitovanja Središnjeg državnog ureda za upravu, koji je na traženje Sindikata državnih i lokalnih službenika i namještenika RH glede zakonitosti povjeravanja poslova iz djelokruga državnog tijela pružateljima stručnih usluga izvan državne službe, ocijenio kako se u konkretnom slučaju radi o pomoćnim i tehničkim poslovima, odnosno poslovima koji predstavljaju pripremu u zemljišnoknjižnim procesima, u kojem slučaju, mišljenja je državni tajnik Antun Palarić, takve poslove mogu obavljati vanjski pružatelji usluga.

Znači, obrisat će se i pravo zaloga na nekretnini kao i zabilježba ovršivosti tražbine Ministarstva financija jer su u suprotnosti sa prijašnjim zemljišnoknjižnim stanjem.

U zemljišnoknjižnim odjelima s povećanim opsegom poslova, kao i u zemljišnoknjižnim odjelima s posebnom problematikom stanja zemljišne knjige i postojećih upisa u zemljišnu knjigu predsjednik suda može zatražiti da Ministarstvo pravosuđa privremeno odredi drugačije normative za voditelja zemljišnoknjižnog odjela i zk. službenika.

(SDLSN, 3. ožujka) Zemljišnoknjižnim referenatima angažiranim na projektu sređivanja zemljišnih knjiga, kojima je 31. prosinca 2006. godine prestala državna služba na određeno vrijeme, ovih dana ponuđeni su novi ugovori o radu.

S tim papirom, kaznom koju je otac platio nakon što je nelegalno nadogradio kuću i zemljišnoknjižnim izvatkom, kaže, otišla je u Zavod za urbanizam.

Daljnje novine odnose se na sustav pravnih lijekova, jer se uvodi prigovor o kojemu odlučuje prvostupanjski sud, dok bi o žalbama u zemljišnoknjižnim predmetima odlučivao novi sud - Visoki zemljišnoknjižni sud Republike Hrvatske.