Nakon upisa predmeta u urudžbeni brojevnik učinit će se vidljivim (plombom) kad je zemljišnoknjižnom sudu stigao prijedlog za upis, time da će se plomba staviti samo u zemljišnu knjigu u uložak glavne knjige gdje će se provesti upis ili upisati čestica na kojoj je sagrađena zgrada.

Za sve zgrade do 31. prosinca ove godine nužno je pokrenuti takozvani postupak povezivanja, odnosno prenijeti sve vlasnike iz KPU-a u zemljišnu knjigu, koja će ulaskom u Europsku uniju biti jedini važeći dokument.

Parcelacijski je elaborat sastavljen od grafičkih priloga s prikazanim stvarnim i katastarskim stanjem, te niza pisanih iskaza za katastar i zemljišnu knjigu.

Te mjere će u pravilu biti konzervacijskoga karaktera: zabrana otuđenja i opterećenja pokretnina na koje je upravljena tražbina, njihovo oduzimanje i povjeravanje na čuvanje predlagatelju osiguranja ili trećoj osobi; zabrana otuđenja i opterećenja dionica, udjela ili poslovnog udjela na koju je upravljena tražbina, uz zabilježbu zabrane u knjigu dionica, udjela ili poslovnih udjela, a po potrebi i u sudskom upisniku; zabrana korištenja ili raspolaganja pravima po osnovi takvih dionica, udjela ili poslovnih udjela; povjeravanje dionica, udjela ili poslovnih udjela na upravu trećoj osobi; postavljanje privremene uprave društvu; zabrana otuđenja i opterećenja drugih prava na koja je upravljena tražbina, uz povjeravanje uprave tim pravima trećoj osobi; zabrana otuđenja i opterećenja nekretnine na koju je upravljena tražbina ili stvarnih prava upisanih na nekretnini na koja je upravljena tražbina, uz zabilježbu zabrane u zemljišnu knjigu; oduzimanje nekretnine i njezino povjeravanje na čuvanje i upravu predlagatelja osiguranja ili trećoj osobi; zabrana dužniku protivnika osiguranja da protivniku osiguranja preda stvari, prenese koje pravo ili obavi koju drugu nenovčanu činidbu na koju je upravljena tražbina; zabrana protivniku osiguranja da poduzima radnje koje mogu nanijeti štetu predlagatelju osiguranja te zabrana da se provedu promjene na stvarima na koje je upravljena tražbina; nalog protivniku osiguranja da obavi određene radnje potrebne da bi se sačuvale pokretnine ili nekretnine ili da bi se održalo postojeće stanje stvari; ovlaštenje predlagatelju osiguranja da zadrži stvari protivnika osiguranja koje se kod njega nalaze i na koje se tražbina odnosi sve dok se parnica pravomoćno ne završi.

Upis se u zemljišnu knjigu može dopustiti samo na temelju isprava sastavljenih u obliku koji je propisan za njihovu valjanost.

(3) Za upis ograničenja raspolaganja u zemljišnu knjigu, upisnik brodova, upisnik brodova u izgradnji i upisnik zrakoplova na odgovarajući se način primjenjuju odredbe ovoga Zakona o upisu otvaranja stečajnoga postupka u te upisnike.

Upis vlasništva posebnog dijela nekretnine (etažnog vlasništva) u zemljišnu knjigu i nadalje predstavlja slabu točku zemljišnoknjižnog sustava u Republici Hrvatskoj, zbog same činjenice da je veliki dio etažnog vlasništva još uvijek neupisan u zemljišnoj knjizi.

Ukoliko pojedini vlasnici nisu bili upisanu u knjigu položenih ugovora odnosno zemljišnu knjigu, a u postupku povezivanja nisu dostavili vlasničku dokumentaciju ili dostavljena dokumentacija nije podobna za upis u zemljišnu knjigu, zemljišnoknjižni sud donijet će odluku o upisu na raspravi ili će upisati zadnjeg vlasnika za koji sud nedvojbeno može utvrditi pravo vlasništva.

Upisom prava vlasništva u zemljišnu knjigu na sudu Emini Smajović prestat će stanarsko pravo nad stanom koji je sastavni dio rezidencije vrhbosanskog nadbiskupa, stoji u vladinoj odluci.

Primjerice, u stambenoj zgradi sa šest stanova od 50 m četvornih i zajedničkim prostorijama od po 10 četvornih metara po stanu svaki vlasnik mora izdvojiti oko 600 kuna, a bez etažiranja, prema Zakonu o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, bilo kakav prostor u objektu (uključivši stanove, garaže i poslovne prostore) ne može se upisati u zemljišnu knjigu dok zgrada nije etažirana, a jedini prani dokaz o vlasništvu stana, poslovnog prostora ili neke druge nekretnine upravo je izvadak iz zemljišnih knjiga.

Takav je ugovor moguće provesti kroz zemljišnu knjigu samo ukoliko se podaci iz ugovora u potpunosti slažu sa podacima koji se o nekretnini i vlasniku (prodavatelju) vode u zemljišnoj knjizi.

Istodobno s tim, Ministarstvo pravosuđa trebalo je pokrenuti postupak osnivanja, obnavljanja i preoblikovanja zemljišnih knjiga u EOP zemljišnu knjigu u Općinskom sudu u Metkoviću i Općinskom sudu u Pločama.

Adrese općinskih sudova Postupak upisa u zemljišnu knjigu pokreće se na prijedlog stranke, a sud odlučuje bez rasprave i saslušanja stranaka.

Pri svakoj kupnji nekretnine podnesite prijedlog za upis u zemljišnu knjigu s potrebnim ispravama.

Svatko može zahtijevati uvid u zemljišnu knjigu u nazočnosti voditelja zemljišnih knjiga i iz nje dobiti izvadak, ispise i prijepise.

(1) Upise u zemljišnu knjigu rješenjem određuje i provodi mjesno nadležan zemljišnoknjižni sud.

Ta će zabrana djelovati i prema trećima, ako je osnovana u korist bračnoga druga, djeteta, roditelja, posvojenika ili posvojitelja, a i upisana je u zemljišnu knjigu, odnosno u javni upisnik bez čega se ne može steći stvar za koju je zabrana određena.

S druge strane, predsjednik veligoričkog Općinskog suda Marko Jurlina po službenoj je dužnosti Općinskom državnom odvjetništvu podnio kaznenu prijavu protiv nepoznate osobe koja je krivotvorila zemljišnu knjigu, što znači da će do završetka službene istrage stanje u zemljišnoj knjizi biti zamrznuto.

Pravilnikom o unutarnjem ustroju, vođenju zemljišnih knjiga i obavljanju poslova u zemljišnoknjižnim odjelima sudova (Zemljišnoknjižnim poslovnikom) propisano je da se u postupku obnove i preoblikovanja u EOP zemljišnu knjigu obavlja postupak preoblikovanja aktualnog stanja postojećih podataka iz ručno vođene zemljišne knjige u elektronički oblik.

Postupak preoblikovanja važećih podataka iz ručno vođene zemljišne knjige u elektronički oblik obavlja se: - sporadično - po službenoj dužnosti kada stranka preda prijedlog za upis u zemljišnu knjigu, te se nakon unosa podataka u elektronički oblik sve promjene vode isključivo u elektroničkom obliku, - sustavno prenošenjem važećih podataka svih zemljišnoknjižnih uložaka pojedine katastarske općine iz ručno vođene zemljišne knjige u računalo.

Otkriveno je i da je nepoznati počinitelj falsificirao zemljišnu knjigu u velikogoričkom Općinskom sudu kako bi se Gradskom poglavarstvu mogao dati čisti zemljišno-knjižni izvadak za posao stoljeća? prodaju zemljišta na kojem veliki trgovački lanac Billa kani izgraditi trgovački centar.

Geodet izrađuje elaborat upisa u katastar i zemljišnu knjigu, ne možeš ti tražiti upis.

Dakle, zaključak je da porezna ne provjerava je li nekretnina upisana u zemljišnu knjigu, već samo da se plaća porez.

I još, nitko nije dužan upisati se u zemljišnu knjigu (ni katastar) i nikome ništa?

Uvidom u Zemljišnu knjigu razvidno je da čestice još nisu upisane kao " pomorsko dobro ", te se još nisu stekli uvjeti za objavljivanje javnog prikupljanja ponuda za dodjelu koncesije.

Rogotin, koji će prvi, ne samo u dolini Neretve nego u cijeloj Dalmaciji, izuzevši Zadar, dobiti digitalnu zemljišnu knjigu

Kontrapunktna refleksija nastala pod utjecajem vode i soli utiskivanjem stijenja stopalima na papir markira koloplet transformacija oblikujući kodne zapise imaginarnih mjesta nepredmetnih apstraktnih oblika smještenih u " zemljišnu knjigu " ili na velike površine papira.

(1) Uvid u zemljišnu knjigu ostvaruje se ili neposrednim uvidom ili izdavanjem zemljišnoknjižnog izvatka i ispisa iz zbirke isprava.

Znamo li da se vlasništvo nad nekretninom stječe jedino upisom u zemljišnu knjigu, nameće se potreba njihove žurne obnove koja je započela prije tjedan dana i trajat će još šest ili sedam godina.

Parcelacija zemljišta, posebna geodetska podloga, upis objekta u katastar i zemljišnu knjigu, iskolčenje građevina, obnova međa, etažiranje nekretnina, praćenje pomaka, geodetsko situacijski nacrti stvarnog stanja (situacije), snimanje vodova i izrada geodetskih elaborata za evidentiranje instalacija u katastru vodova, izrada preglednih karata različitih mjerila i sadržaja.