- infrastrukturni objekti (promet, energetika, vodoopskrba i odvodnja itd.) za koje se ne formira građevinsko područje,

Integralni dio izmjena i dopuna PP je i željno iščekivana nova ugostiteljsko-turistička zona u Uvali sv. Nikole te građevinsko područje Ivinj.

5. građevinsko područje naselja - je područje na kojem se predviđa gradnja, odnosno proširenje postojećeg naselja a unutar njega smještaju se osim stanovanja i sve spojive funkcije sukladne namjeni, rangu ili značenju naselja, kao što su: ugostiteljsko-turistička, gospodarska namjena (poslovna), sportsko-rekreacijska namjena, infrastrukturna namjena, groblja, vjerske građevine, zdravstvene građevine, uređene plaže, javne zelene površine i luka nautičkog turizma (u Crikvenici),

U toj zoni, koja je sada neizgrađeno građevinsko područje unutra urbanog tkiva, sačuvat će se postojeće zelenilo.

Građevinsko područje je veličine oko 5.500 m², a predviđena visina tornja je do 41 kata, s površinom od oko 47.500 m².

Razvoj naselja i naseljskih struktura u Kostreni bio je predviđen Prostornim planom Općine Rijeka, jer je Kostrena trebala biti veliko građevinsko područje za stanovništvo koje je mjesto rada trebalo imati u Rijeci, a mjesto stanovanja u Kostreni.

Do predviđenog uspona i intenzivnog gospodarskog razvoja Rijeke nije došlo pa se planerske zamisli nisu realizirale, a građevinsko područje za širenje naselja u Kostreni je ostalo.

(3) Novo izdvojeno građevinsko područje izvan naselja proizvodne namjene može se planirati samo izvan pojasa od 1.000 m, osim za one djelatnosti koje po svojoj prirodi zahtijevaju smještaj na obali (brodogradilišta, luke i sl.).

Zone gospodarske namjene predstavljaju građevinsko područje za izgradnju i razvoj proizvodnih i prerađivačkih pogona, zanatskih i servisnih djelatnosti, skladišnih prostora, te ostalih sličnih djelatnosti.

Pa je tako svu zemlju u svom vlasništvu vrlo precizno ucrtao u građevinsko područje.

Za građevinsko područje proizvodne zone Gorica (I 1) izrađen je urbanistički plan uređenja kojim su određeni uvjeti za uređenje zone i uvjeti smještaja građevina.

Također, prihvaćena je inicijativa tvrtke Riviera Adria d. d. iz Poreča (upućena Javnoj ustanovi Zavod za prostorno uređenje) da se turističke zone Ježevac i Politin uvrste u građevinsko područje naselja Krk, kao i ponuda ovlaštenog inžinjera geodezije Antona Grškovića za izradu prometnog projekta rekonstrukcije dijela Ulice Stjepana Radića kako bi se dobila lokacijska dozvola, i to na iznos od 9.000,00 kn.

Grad smatra da bi se građevinsko područje Rijeke trebalo tretirati kao jedinstveno gradsko područje, za što je suglasno i Ministarstvo zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva, od kojeg se uskoro što se tiče Rijeke očekuje izuzetak od pravila.

Sali ugovoreni su na iznos od 3,6 milijuna kuna, a izmjera će se vršiti za prošireno građevinsko područje mjesta Sali i Zaglav ukupne površine oko 1.100 hektara.

- građevinsko područje naselja sa većinom izgrađenim dijelom stambenih obiteljskih građevina

U plansku regulativu vraća se GUP - generalni urbanistički plan, dok se prostornim planovima određuje građevinsko područje.

S obzirom na broj stanovnika Rave, to je građevinsko područje bilo predimenzionirano i stoga je smanjeno, tvrdi danas zadarska resorna poglavarica Nives Kozulić.

Dakle, utvrditi stanje prije 15.2.68. za najviše oko 600 kn, da se osigura građevinsko područje to treba odmah ići upisati.

- Ovim izmjenama i dopunama ukupno građevinsko područje naselja povećano je sa 201 hektar na 219 hektara.

Građevinsko područje gospodarske namjene formirano je u zapadnom dijelu Jezera i obuhvaća 1,5 hektar, a prošireno je i građevinsko područje gospodarske namjene Kapela.

Prihvaćen je prijedlog UPU-a Stancijeta, kojim je zamijenjen prethodni prijedlog DPU-a, te kojim se obuhvat smanjio na stambena naselja Stancijeta i Stancija Vinjeri, a izostalo je građevinsko područje poslovne namjene u Stanciji Vinjeri (obuhvaćeno posebnim UPU-om).

4.10. Građevinsko područje - Sveti Jakov

Površina infrastrukturnog sustava - dio površine grada određen kao građevinsko područje namijenjeno izgradnji cestovne, željezničke, vodoopskrbne, elektroenergetske, lučke i druge infrastrukturne građevine.

101. U zonama stambene izgradnje mogu se graditi samo objekti stalnog stanovanja uz pomoćne i gospodarske objekte, koji sa stambenim objektom čine stambeno-gospodarsku cjelinu, katnosti (visine) određene pojedinačno za svako građevinsko područje naselja.

UPU Duga, čiji se obuhvat nalazi u neposrednoj blizini centra naselja Crikvenice, izraditi će se temeljem odredbi Prostornog plana uređenja Grada Crikvenice (»Službene novine Primorsko-goranske županije« broj 25/07), sa ciljem određivanja detaljnije namjene površina i načina uređenja i korištenja područja obuhvata, utvrđenog kao građevinsko područje naselja (dio NA1 5 Duga) i površina infrastrukturne namjene (IS 3).

Prema namjeni odnosno vrsti, najviše UPU-a predviđeno je za građevinska područja naselja, odnosno 42 %, od čega 18 % za isključivo građevinsko područje naselja dok se 15 % odnosi na naselja i pripadajuće rekreacijske zone, te 9 % za naselja sa pripadajućim turističkim zonama.

Povijesno građevinsko područje čini niz okućnica stambeno gospodarske funkcije s pripadajućim kućama i gospodarskim građevinama na koje se u produžetku nastavljaju obradive površine (oranice, livade, povrtnjaci i voćnjaci), te javni sadržaji i prostori unutar povijesnih naselja.

Ta zona identificirana je kao povijesno građevinsko područje nastalo tijekom 18/19. st. koje je sačuvalo intaktan povijesni obuhvat i karakterističnu, izrazito izduženu parcelaciju s tradicijskom poljodjelskom namjenom kao i karakteristične zajedničke seoske prostore i javne građevine.

Plan obuhvaća građevinsko područje naselja Sveti Jakov, oznake NA 10, mjesnog groblja G10 i izgrađenog dijela građevinskog područja Studenac, oznake NA10.

S jedne strane želimo razvoj, s druge strane imamo 80 posto županije pod zaštićenim ekološkim pojasom što je dobro da sačuvamo prirodu i biljne i životinjske vrste, ali u odeređenim trenucima na prostoru koji nije planom predviđeno građevinsko područje, a predviđeno je za određene zahvate kao što su primjerice vjetroelektrane, imamo probleme redom oko realizacije tih zahvata jer sada se posebno za te zahvate mora raditi procjena utjecaja na prirodu, rekao je primorsko-goranski župan Zlatko Komadina.