Andrea Domac Ričković pruža pravne savjete i usluge domaćim i inozemnim strankama u vezi kupoprodaje nekretnina, razvoja nekretnina, iznajmljivanja te upravljanja hotelima.

Da, ove osnove su u svrhu direktne kupoprodaje nekretnina (ili kupuješ ili primaš novac od prodaje).

Naša usluga podrazumijeva potpunu organizaciju i izvršenje kupoprodaje nekretnina, započevši s razgledavanjem nekretnina, potom zaključenjem ugovora, izvođenjem komisije Porezne uprave radi reguliranja poreza na promet nekretnina, do uknjižbe novog vlasnika u zemljišnim knjigama i uručenja dokumenata koji potvrđuju vlasništvo.

Za izvršenu uslugu posredovanja kod kupoprodaje nekretnina društvo Nekretnine Sunce d. o. o. će naplatiti proviziju od prodavatelja u iznosu od 2 % PDV od dogovorene kupoprodajne cijene za nekretnine na području Grada Zagreba i Zagrebačke županije, a 3 % PDV za nekretnine izvan područja Grada Zagreba i Zagrebačke županije.

Odvjetnici su prema članku 52. spomenutog zakona obvezni dostavljati podatke prikupljene od stranaka, kad im pomažu u planiranju ili provedbi transakcija radi kupoprodaje nekretnina, udjela ili dionica, u upravljanju novcem, vrijednosnicama ili drugom imovinom, te u pomaganju pri otvaranju ili upravljanju bankovnim računima, štednim ulozima ili računima za poslovanje vrijednosnim papirima i investicijama.

Novi obrazac " Međunarodne transakcije povezane s nekretninama " morat će redovito na kvartalnoj bazi popunjavati svi javni bilježnici u Hrvatskoj koji tijekom redovnog obavljanja svog posla saznaju za poslove kupoprodaje nekretnina između rezidenata i nerezidenata.

Town Country Haus Town Country je njemačka franšizna ponuda na području izgradnje i savjetovanja kod kupoprodaje nekretnina. 2003. godine dobili su nagradu za franšizera godine, među 800 franšiznih poduzeća u Njemačkoj.

PROPISI I ZAKONI PRILIKOM KUPOPRODAJE NEKRETNINA:

Ovaj navedeni primjer često se događa u praksi kupoprodaje nekretnina.

Isto podrazumijeva priznavanje prava na pomoć za uzdržavanje, jednokratnu pomoć, potpore za obrazovanje u okviru odjela za novčane naknade te doplatka za pomoć i njegu, naknade do zaposlenja, osobne invalidnine, prava na status roditelja njegovatelja, socijalne usluge (prva socijalna usluga, usluga savjetovanja i pomaganja pojedincu, usluga savjetovanja i pomaganja obitelji, smještaj, boravak, pomoć i njega u kući) poslovi skrbništva za odrasle osobe (prijedlozi za lišenje poslovne sposobnosti, imenovanje posebnih i stalnih skrbnika, odobrenja za raspolaganja prihodima i imovinom, odobrenja kupoprodaje nekretnina, traženje i brisanje zabilježba nad nekretninama u vlasništvu štićenika).

Bankari Zagrebačke banke na Domosfera.hr daju stručne savjete o financijskoj strani kupoprodaje nekretnina, predstavljajući niz mogućnosti kreditiranja koje postoje u Zagrebačkoj banci i Prvoj stambenoj štedionici.

- Nekretnine se u Hrvatskoj već oporezuju s pet vrsta poreza, na kuće za odmor, dohodak od najma nekretnina, na dohodak od prodaje nekretnina, na promet pri nasljeđivanju i darovanju i na promet u slučaju kupoprodaje nekretnina - navodi analitičarka IJF-a, sugerirajući zakonodavcu da uzme u obzir i spomenute načine oporezivanja nekretnina, a ne samo porez na vlasništvo nekretnine.

' Reddo ' za dvojbene kupoprodaje nekretnina

Jednako tako, važno je kazati da je za dugoročno funkcioniranje sustava neophodno da stambene štedionice održavaju visoku razinu kreditne aktivnosti, jer ukoliko stambene štedionice ne financiraju stambene potrebe onda dolazi u pitanje isplativost sustava, jer državni proračun ima izdatke za državna poticajna sredstva, a nema porezne i druge prihode koji su posljedica izgradnje, kupoprodaje nekretnina ili veće razine zaposlenosti u građevinskom sektoru.

Usluga savjetovanja vezana za uvjete i način kupoprodaje nekretnina sastoji se od okvirne analize prednosti i mana nekretnine koju želite prodati ili kupiti, ocjene mogućnosti u kupoprodaji te određivanja okvirne kupoprodajne cijene na temelju prethodnih iskustava agencije ZANE i saznanja s tržišta.

Slučaj ovrhe nad stanovima u Aveniji Dubrava koje je stanarima prodala Industrogradnja, a sada zbog njezina duga tvrtki Hospimedica stanarima prijeti deložacija, otvara pitanje sigurnosti kupoprodaje nekretnina te načina stjecanja stvarnog vlasništva nad kupljenim.

Kao kupci ili vlasnici nekretnina mnogo puta ste se zapitali koja je uopće procedura prilikom kupoprodaje nekretnina.

Efekti projekta višestruki su, na otocima dolazi do skoka vrijednosti zemljišta i pojačane kupoprodaje nekretnina, pojačani interes za stambenom izgradnjom kao i gospodarski razvoj otvaranjem niza malih i srednjih proizvodnih i uslužnih obrta kao i velikih trgovačkih kuća i hotela.

Parcelacija se provodi u slučajevima: formiranja građevinske čestice; formiranja katastarskih čestica radi kupoprodaje nekretnina; formiranja katastarskih čestica radi ostavinske diobe ako je izvan građevne zone i to uz određene uvjete; okrupnjavanja čestica u određenim uvjetima.

Poduzeće ' Reddo ' u pravilu se pojavljuje u poslovima oko nekretnina grada Zagreba, a posebno u pravno dvojbenim predmetima kupoprodaje nekretnina, poput nedavnog pokušaja prijevare grada Zagreba za 30 - ak tisuća kvadrata zemljišta na Rudešu.

Stalnim ulaganje u stručnost i obrazovanje, našim klijentima nudimo profesionalnu uslugu koja obuhvaća sve administrativno-tehničke poslove kupoprodaje nekretnina, od prvog kontakta, razgledavanja nekretnina, savjeta, provjere dokumentacije do zaključenja kupoprodajnog ugovora, uknjižbu u zemljišne knjige, prijenos na novog vlasnika el. energije, vode i sl.

Godens agencija za nekretnine je tvrtka koja od 1993. uspješno posluje u posredovanju kod kupoprodaje nekretnina.

Premda je na pučinskim otocima Biševu i Svetom Andriji, koji ožive samo u turističkoj sezoni, a uglavnom su bez stalnih stanovnika, zabranjena gradnja, nije ih zaobišla euforija kupoprodaje nekretnina.

U vama će se javiti interes za veće financijske transakcije, poput kupoprodaje nekretnina, zemljišta, gradnje ili uređenja stambenog prostora.

I Mirko Cetinski osumnjičen u slučaju Končar Kategorija: Hrvatska 08. kolovoza 2011 - U nastavku istrage oko malverzacija prilikom kupoprodaje nekretnina pulska je policija utvrdila da je prvoosumnjičena Vinka Cetinski sa suradnicima poduzetniku Danku Končaru nanijela daljnju štetu od oko 2,9 milijuna kuna, čime je dosad utvrđena ukupna...

Kaznena prijava vezana je uz poslove kupoprodaje nekretnina u Istri, koje su Cetinski otkupljivali kao Končarevi zastupnici u Hrvatskoj.

Pošto postoje neke proceduralne razlike u samom tijeku kupoprodaje nekretnina u četiri zemlje Adriatice tako smo i mi napravili 4 okvirna vodiča za svaku zemlju posebno.

Ovakav ' zapadnjački ' način kupoprodaje nekretnina, ističu iz tvrtke, u posljednje je četiri godine definitivno zaživio i u Hrvatskoj, a interesantan je podatak da više od 70 posto registriranih korisnika čine kupci.

D. čineći kaznena djela pribavio znatna novčana sredstva i nekretnine, te radi prikrivanja stvarnog izvora protupravno stečenog novca i nekretnina istima raspolagao na način da je sklapao pravne poslove u svezi kupoprodaje nekretnina, novac pozajmljivao trećim osobama, koristio ga za kupovanje osobnog vozila, te novac polagao na bankovne račune i gradio stambene objekte, to se isti tereti i za kazneno djelo prikrivanja protuzakonito dobivenog novca, a okrivljene M.

Bavimo se poslovima oko kupoprodaje nekretnina, apartmana, stanova, kuća, poslovnih prostora, hotela te građevinskih i poljoprivrednih zemljišta