Među brojnim građanima, koji su se brinuli oko pitanja, odnosno hoće li popis otkriti nešto što oni baš i ne bi htjeli da otkrije, čini se kako je popisivanje najviše briga zadalo podstanarima i najmodavcima.

U svakom slucaju, ovaj problem trazi puno ozbiljniji pristup od samog slanja uplatnica za porez najmodavcima.

No, očito je da se to nije htjelo učiniti zbog sprege materijalista (mito i korupcija) iz struktura obnašatelja vlasti s najmodavcima.

Sve obveze prema djelatnicima, dobavljačima i najmodavcima te porezne obveze podmirujemo na vrijeme i u dogovorenom roku.

U ponedjeljak će NTL grupa održati sastanak s najmodavcima na kojem će se pokušati postići dogovor o produljenju najma tih prostora pod istim uvjetima koje je imao Biljemerkant.

Tako će, primjerice, biti omogućeno da upit jednog gosta bude distribuiran svim najmodavcima koji udovoljavaju parametrima upisanim u upitu, nakon čega slijede njihove ponude.

U idućoj godini ćemo, u dogovoru s bankama, odnosno najmodavcima, za neke prostore nastojati iznaći model preuzimanja, s ciljem smanjenja troškova najma, a možda će biti potrebno iz nekih izaći, jer su i prema veličini i lokaciji neprofitabilni.

Od ukupnih izvora financiranja 38 posto se odnosi na dugove prema financijskim institucijama, samo je 14 posto vlasnički kapital, dok su obveze prema dobavljačima i najmodavcima 48 posto.

Naime, Grad plaća najam po cijeni od 68 kn po metru četvornom, a drugi privatni vrtići svojim najmodavcima oko 100 kn po metru četvornom.

Za stanove u vlasništvu na kojima je postojalo stanarsko pravo, odlučeno je da to pravo pretvori u svojevrsni najam s klasičnim osobitostima tog instituta, na način da dotadašnji nositelji stanarskog prava postaju najmoprimcima, a dotadašnji davatelji stanova na korištenje koji su bili i ostali vlasnici tih stanova, u odnosu na bivše nositelje stanarskog prava, sada najmoprimce, postanu najmodavcima.

Promjenom statusa nositelja stanarskog prava u status najmoprimca, nije se vlasnicima kao najmodavcima oduzeo posjed stana, jer su oni posredni posjednici u smislu odredbe članka 10. stavka 3. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima.

Budući da prostori u kojem su se nalazile poslovnice nisu u vlasništvu Obrtničke štedne banke, iz Centar banke ističu da su u postupku pregovora s najmodavcima o mogućnostima daljnjeg korištenja poslovnih prostora, a ujedno su iskazali interes da zaposle, sukladno mogućnostima, neke od djelatnika.

Što se tiče situacije na Tržnom centru, situacija se prati iz dana u dan, dakle i jučer i prekjučer i svaki dan imamo sastanke s vlasnicima prostora, sa korisnicima prostora, posebice s onima na zelenoj tržnici i sa većinskim vlasnicima ili najmodavcima, posebice prostora gdje se nalazi Zelena tržnica, i osobnim angažmanom, na licu mjesta, odnosno na tržnici.

Čitaj: dva frajera, pristojno podšišana, nabildanih mišića, Lacoste tenisica, Axe parfema, odglumljeno dubokih glasova koji se predstavljaju da su bratići i to najmodavcima; ili, u slučaju žena, samo je jedna kratko ošišana i povremeno nosi vojničke hlače, a druga je studentica medicine, sa zlatnim naušnicama i križem oko vrata (a uglavnom i na srcu, tom metaforičkom mjestu) kojeg je dobila od svoje bake, obje su tihe, povučene, nenametljive i pametne.

Kao uvod u diskusiju biti će predstavljani projekti iz Berlina i Varšave organiziranja stanara i njihovo protivljenje najmodavcima i kompanijama koje podižu cijene života i stanovanja.

- Tražila sam jeftiniji stan, ali na žalost, čim ljudi čuju da imam četvero djece, ne žele dalje razgovarati - pojašnjava Zubčić napominjući kako nije istina da je bivšim najmodavcima pokrala namještaj.

Malo tko od mojih prijatelja, u svojim tridesetima, ima baš svoj-tatin stan, a još manje ih ima zarađen svoj stan, pa se većina mora natezati s kojekakvim najmodavcima i njihovim zahtjevima.

Najmodavcima je to čisti novac, bez da su išta radili, i onda bešćutno izbacuju ljude koji su došli od tko zna kud studirati u Zadar, gdje nemaju nikog svoga.

Smatra da je na taj način najmodavcima iz članka 8. alineje 3. Zakona o najmu povrijeđeno ustavno pravo vlasništva (članak 48. stavak 1. Ustava), odnosno da im je ograničeno pravo vlasništva bez naknade tržišne vrijednosti, čime se vrijeđa odredba članka 50. stavka 1. Ustava i odredba članka 1. Protokola uz Europsku konvenciju o ljudskim pravima, koja zabranjuje da itko bude lišen svoje imovine izuzev u javnom interesu i u skladu s uvjetima predviđenim zakonom i općim načelima međunarodnog prava.

Kad projekt dugoročno zaživi, stvorit će se novi odnosi na tržištu i najmodavcima izmaknuti ispod nogu tlo nelegalnog neplaćanja poreza, odnosno dokinut će se monopol.

Nepoznato je jesu li razlozi proslave prve godišnjice kasina Miro u susjedstvu hotela Excelsior bili zbog navodno ne baš dobrih odnosa s najmodavcima ili zbog, kako smo doznali, želje Davora Šukera, jednog od partnera kasina Miro, da se proslava godišnjice održi u njemu dragom hotelu Argentina.

Najviše upita posredovano je za privatni smještaj, više od 14.000 direktnih upita najmodavcima.

Ovo je očito priprema za obračun države sa najmodavcima koji ne prijavljuju dohodak od najamnina.

Ti stanovi ne moraju biti ni uređeni jer bi to Grad napravio preko Domouprave a najmodavcima bi u suradnji sa poslovnom bankom omogućili da u visini ukupne najamnine podignu kredit koji će Grad otpaćivati.

Naše posjetitelje, klijente i poslovne partnere povezujemo s ovlaštenim agentima za nekretnine, agencijama, prodavateljima, kupcima, najmodavcima, zakupcima, građevinskim tvrtkama, investitorima, bankama, osiguranjima, štedionicama, građevinskim vještacima,

I dalje su među najmodavcima nepoželjne obitelji s djecom, stanari koji imaju kućnog ljubimca, nepoželjne su samohrane majke, ljudi sa sezonskim poslovima...

Umjesto da daješ svaki mjesec lovu tim najmodavcima, daješ barbi to koliko mu treba za tu kliniku - i riješiš dve muhe jednim udarcem - nemoraš se zaebavati sa podstanarima, a niti sa stanodavcima

" Nakon dvije godine plaćanja podstanarstva i previsokih računa, muž i ja smo shvatili da je to bacanje novca u vjetar i odlučili se privremeno doseliti mojim roditeljima, a novac koji smo ranije davali raznim najmodavcima stavili smo sa strane i stvarno uštedjeli ", objašnjava Kristina za portal Crozilla.com

Tamara Skorić iz agencije Hillberg očekuje da situacija tijekom idućih nekoliko godina neće ići u korist najmodavcima već podstanarima, stoga za portal Crozilla.com nadodaje: Savjetovali bismo vlasnicima stanova da se što prije odluče za evidentnije spuštanje cijena kako bi bili konkurentni u predstojećem razdoblju.

Da je velikom broju najmoprimaca najam preskup, a da je najmodavcima po ovoj gornjoj računici najam prenizak