Niske stope popunjenosti nekretnina mogu se povećati na način da se već postojeće nekretnine moderniziraju, da se ponude nove vrste usluga te da se nekretnine ponude novim najmoprimcima.

(2) Stanovi iz stavka 1. ovoga članka namijenjeni su i za prodaju jedinicama lokalne samouprave i drugim osobama radi osiguranja stanova zaštićenim najmoprimcima koji koriste stan u vlasništvu fizičkih osoba, kao i osobama iz članka 52. stavka 4. Zakona o najmu stanova (»Narodne novine«, br. 91/96. i 48/98.) koje koriste stan namijenjen za nadstojnika zgrade.

Ukupno je pristiglo 11 ponuda za kupnju stana, te dvije ponude za kupnju stana zaštićenim najmoprimcima.

Naravno, i dalje smo surađivali s najmoprimcima jer gradu treba biti stalo do jezera, kupališnih prostora, vanjskih igrališta, te drugih pratećih sadržaja.

klasika.... kao sa zaštićenim najmoprimcima.. ili im vlasnik podmetne požar da ih prisili da se isele ili se ovako ruši zabunom a sve zato da se ljude makne po kratkom postupku jer sudovi su spori.... klasika u usranoj državi

V. 1. Popis i podaci o gradskoj imovini V. 2. Dokumentacija prostornog planiranja, prometa, komunalne infrastrukture i zaštite okoliša V. 3. Dokumentacija o stambenim zgradama, stanovima i njihovim korisnicima, vlasnicima i najmoprimcima.

Uočena je i potreba za pravnom pomoći najmoprimcima, posebno kod specifičnih situacija koje nastaju zbog nereguliranja statusa najmopri maca.

- Uputio sam i prijedlog da se najmoprimcima gradskih prostora i ovog siječnja i veljače dade popust na mjesečne iznose koje plaćaju.

Prodavatelj ili iznajmljivač u buduće će biti obvezani potencijalnim kupcima ili najmoprimcima pokazati tu iskaznicu.

Kako mi se cini, a po pricama podstanara koji se zale na skoro pa maltretiranje od strane najmodavaca, ionako bi te uplatnice oni prosljedili najmoprimcima.

PRVI SASTANAK UDRUGE VLASNIKA STANOVA SA ZAŠTIĆENIM NAJMOPRIMCIMA

Grad Zagreb treba pokriti svoje troškove, a najmoprimcima se mora osigurati da održe obrt.

U drugoj skupini stanova koji su potpisivanjem ugovora prodani zaštićenim najmoprimcima s područja Grada Belog Manastira, našli su se stanovi iz ulica: Popovačke, Baranjske, Kralja Zvonimira, Kralja Tomislava, Jerka Zlatarića, Vladimira Nazora, Nikole Tesle i K.

" Zbog nedorečenih zakonskih rješenja, u prvom redu Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, i Grad Rijeka se kao jedinica lokalne samouprave suočava s nizom problema, kao što su odnosi među suvlasnicima zgrada, obnova pročelja i zajedničkih dijelova zgrada ili pak odnosa s najmoprimcima, " kazao je Obersnel.

Većinski vlasnik donosi odluke (Grad Zagreb), ali zaštićenim najmoprimcima može dati u nadležnost rješavanja određenih pitanja.

Ovom se odredbom zaštićuju posebne kategorije zaštićenih najmoprimaca od otkaza zbog razloga iz članka 19. stavka 1. podstavka 1. Zakona o najmu, na način da mogućnost otkaza takvim najmoprimcima ovisi od volje jedinica lokalne samouprave, odnosno Grada Zagreba, vezujući posve neprimjereno (ne) mogućnost otkaza zbog plaćanja najamnine s nečijim godinama života (60 godina), iako bi eventualno opravdanje mogla imati korelacija s nečijim imovnim stanjem.

Kad su se Kasap i Vrančić već pokazali u teatru sa sugrađanima " iz Grada ", neka lijepo objasne kako će zaustaviti sad već izglednu smrt građanskog života na Poluotoku, zašto je zapravo srušen magazin Zaraušek, što će konkretno poduzeti oko zaustavljanja porasta nezaposlenosti, smanjiti najmove REALNIM obrtnicima, kada će onima koji gradske prostore daju u podnajam stati na rep, kada će najmoprimcima koji iznajmljuju jeftine gradske prostore a iistodobno skupo iznajmljuju svoje - izravnati najam prema vrijednosti njihovog, skinuti reklamu optike na Trgu, reducirati ljetni štanderaj i uvesti reda, nadzirati ugostiteljske terase i vanjske šankove, tende, suncobrane, poštivanje odredbe o rasvjeti u izlozima, vožnju i parking po Poluotoku, ljetni teror glasnom glazbom, alkoholizranje djece i mladih UNUTAR KAFIĆA, spremanje i serviranje hrane i pića na otvorenom, vraćanje digniteta KK Zadar, naplatiti dugovanja za najam, izbaciti neplatiše,...?

- Uredno sam zaključio ugovor sa svojim najmoprimcima, na adresu mi dolazi uplatnica i to mi nije nikakav problem.

Istom Odlukom najmoprimcima s područja Grada Belog Manastira nudit će se mogućnost kupnje gradskih kuća i stanova uz znatne olakšice.

Ključeve za stanove uručio im je danas varaždinski gradonačelnik Goran Habuš, ali kao najmoprimcima, s mogućnošću kupnje nakon 3 godine.

Najmoprimcima se u roku korištenja stana od tri godine priznaje dio najamnine u kupoprodajnu cijenu ukoliko se odluče za kupnju stana u tom razdoblju.

Rješavanje našeg problema bez nazočnosti čak dvoje predstavnika neće biti meritorno, jer po pisanim odgovorima MGIPU, pomoćnica ministra Anka Mrak Taritaš unaprijed prejudicira da od otkupa neće biti ništa, citat: " nije za očekivati da će ta rješenja ići u smjeru otkupa odnosno prodaje tih stanova zaštićenim najmoprimcima ".

Poglavarstvo je prihvatilo Prijedlog za sufinanciranje programa razvoja poduzetništva u 2004. g. te prijedlog zaključka za prodaju stanova i dijelova stanova u vlasništvu Grada Rijeke zaštićenim najmoprimcima temeljem prava prvokupa.

Ta je plaća putem sporazuma kojeg je sindikalist potpisao s novim najmoprimcima Adrie - Nevenom Badurinom i Jadrankom Lisicom da će plaća za kolovoz biti do 14., za listopad do 21., a za rujan do 30. studenog.

U današnjem Jutarnjem listu objavljen je jedan u nizu članaka o građanima drugog reda, tzv. zaštićenim najmoprimcima.

Posljednjih nekoliko dana, kako sam objavio nekoliko tekstova o zaštićenim najmoprimcima i stanarskom pravu na cnn.blog.hr, javili su se neki pojedinci, anonimni, koji ostavljaju razne komentare u kojima prilično pogrdno govore o zaštićenim najmoprimcima i ujedno iznose niz neistina.

Za stanove pod rednim brojem 1, 2, 3, i 4, s najmoprimcima su sklopljeni ugovori o najmu s slobodno ugovorenom najamninom, što im omogućava pravo prvokupa pred ostalim natjecateljima.

Dakle, mi kupujemo zemljišta, gradimo shopping centre i iznajmljujemo poznatim najmoprimcima, kao što su Interspar, drogerija Muller..., a u Zadru smo potpisali ugovor sa tvrtkom Inditex, koja će sa svim svojim brandovima biti prisutna u shopping centru Supernova.

Natječajem za davanje u zakup javnih površina u vlasništvu Grada Dubrovnika objavljenom potkraj svibnja, u ljetnim mjesecima slikarima-najmoprimcima bit će na raspolaganju dva prodajna mjesta na Poljani Paska Miličevića, od kojih jedno za portretista kod Onofrijeve fontane, a drugo za izradu slika na licu mjesta u kutu prema Ulici od Puča.

Savez udruga stanara Hrvatske u svom obraćanju javnosti traži da se stanarima vrate " trajna vlasnička prava " koja su im, prema njihovom mišljenju, Zakonom o najmu stanova oduzeta, odnosno traži da se bivšim nosiocima stanarskih prava, a sada zaštićenim najmoprimcima u stanovima u privatnom vlasništvu omogući otkup tih stanova.