Osim što je poništena lokacijska dozvola koju je Romani d. o. o. 2008. godine izdao Slavko Milardović, voditelj tadašnjeg pododsjeka službe za prostorno uređenje Ureda državne uprave Županije ispostava Makarska, presudom Upravnog suda RH nasljednicima je dana mogućnost da kao stranke sudjeluju u postupku izdavanja lokacijske dozvole za gradnju na nekretnini koja je predmet povrata, što im je Ministarstvo zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva RH kao i Pododsjek službe u Makarskoj onemogućilo.

»(7) Na prijedlog stečajnog upravitelja ovršni sud će rješenjem odgoditi ovršni postupak koji je pokrenuo razlučni vjerovnik radi prisilnoga namirenja svoje tražbine na nekretnini na kojoj postoji njegovo razlučno pravo ako je nekretnina nužno potrebna radi poslova iz članka 145. a ovoga Zakona ili ako izvještajno ročište još nije održano.«.

Stariji uglavnom koriste činjenicu da su baš oni vlasnici nekretnina i da mlađi koji žive u toj nekretnini moraju slušati baš sve starije, i ako nije po njihovom, mlađima poručuju, ako ti ne odgovara, odseli se

Ako je neka djelatnost ili korištenje prirodne vrijednosti ili nekretnine u zaštićenom području na određeni način ili u određene svrhe ograničeno ili zabranjeno, te je radi toga vlasnik ili nositelj prava na toj prirodnoj vrijednosti ili nekretnini oštećen, ima pravo na nadoknadu za ograničenja kojima je podvrgnut sukladno odredbama ovoga Zakona.

Zasnivanje založnog prava na nekretnini (osim kod unutarnjeg uređenja-adaptacije); Osiguranje sposobnosti vraćanja kredia-Credit protect/Osiguranje korisnika stambenih kredita; Polica osiguranja imovine od požara za imovinu danu u zalog; Zadužnica korisnika kredita i ostalih osoba u kreditnom odnosu (ako se pojavljuju); Izjava o zapljeni primanja svih sudionika u kreditnom odnosu;

Dakle, ostvarivao je prihode u našoj (njegovoj i mojoj) nekretnini, " trošio " je tu istu nekretninu stanovanjem u njoj, pa se starcima i meni čini da su njegova logika i njegova matematika u najmanju ruku neobične, ako ne i bezobrazne.

Frankie i ja malo smo raspravljali o stanu s jedne, i domu s druge strane, to jest o različitim rezonima za plaćanje cijene kvadrata radi li se o pukoj nekretnini ili se radi o premiji za emocionalnu vrijednosti svetinje.

Obzirom da bez pregleda relevantne dokumentacije nije moguće ocijeniti postojanje prava vlasništva MORH-a na nekretnini, dakle i eventualne nepravilnosti pri sklapanju ugovora, savjetujemo Vam da se obratite stručnoj osobi, koja će pregledati dokumentaciju, te pokrenuti postupak etažiranja, ukoliko se može dokazati pravni slijed vlasništva do današnjih suvlasnika, te ukoliko se i ostali suvlasnici slažu s tim.

U ovom slučaju nekretnina se ne unosi u temeljni kapital društva nego nekretnina čini imovinu društva koju je društvo steklo samo odnosno društvo je kupnjom nekretnine ili drugim dopuštenim pravnim poslom steklo nekretninu i provodi upis vlasništva na nekretnini u zemljišnim knjigama.

O nekretnini: Kuća se sastoji od 4 apartmana, dva od njih na dva kata, smješten na uistinu ekskluzivnoj lokaciji, samo 5 metara od mora i prekrasnih plaža, obasjan suncem tijekom dana.

Te mjere će u pravilu biti konzervacijskoga karaktera: zabrana otuđenja i opterećenja pokretnina na koje je upravljena tražbina, njihovo oduzimanje i povjeravanje na čuvanje predlagatelju osiguranja ili trećoj osobi; zabrana otuđenja i opterećenja dionica, udjela ili poslovnog udjela na koju je upravljena tražbina, uz zabilježbu zabrane u knjigu dionica, udjela ili poslovnih udjela, a po potrebi i u sudskom upisniku; zabrana korištenja ili raspolaganja pravima po osnovi takvih dionica, udjela ili poslovnih udjela; povjeravanje dionica, udjela ili poslovnih udjela na upravu trećoj osobi; postavljanje privremene uprave društvu; zabrana otuđenja i opterećenja drugih prava na koja je upravljena tražbina, uz povjeravanje uprave tim pravima trećoj osobi; zabrana otuđenja i opterećenja nekretnine na koju je upravljena tražbina ili stvarnih prava upisanih na nekretnini na koja je upravljena tražbina, uz zabilježbu zabrane u zemljišnu knjigu; oduzimanje nekretnine i njezino povjeravanje na čuvanje i upravu predlagatelja osiguranja ili trećoj osobi; zabrana dužniku protivnika osiguranja da protivniku osiguranja preda stvari, prenese koje pravo ili obavi koju drugu nenovčanu činidbu na koju je upravljena tražbina; zabrana protivniku osiguranja da poduzima radnje koje mogu nanijeti štetu predlagatelju osiguranja te zabrana da se provedu promjene na stvarima na koje je upravljena tražbina; nalog protivniku osiguranja da obavi određene radnje potrebne da bi se sačuvale pokretnine ili nekretnine ili da bi se održalo postojeće stanje stvari; ovlaštenje predlagatelju osiguranja da zadrži stvari protivnika osiguranja koje se kod njega nalaze i na koje se tražbina odnosi sve dok se parnica pravomoćno ne završi.

(4) Ako je razlučni vjerovnik pokrenuo postupak ovrhe na nekretnini radi prisilnoga namirenja svoje tražbine prije nego što je stečajni upravitelj predložio njenu prodaju prema odredbi stavka 1. ovoga članka, nekretnina će se prodati u ovršnom postupku koji je pokrenuo razlučni vjerovnik.

Pokušali smo saznati podatke o čovjeku koji velikodušno, bez posjeta nekretnini, nudi punu cijenu koju prodavatelji nude u oglasnicima, ali i više o osobi koja ga zastupa, dakle dotičnom Tomislavu, koji zove s broja s bosanskohercegovačkim predbrojem.

9. Osiguranje jamstva U svrhu osiguranja povrata sredstava isplaćenog jamstva, HAMAG zasniva založno pravo na nekretnini/pokretnini te uzima zadužnice i mjenice.

O nekretnini: Ovo je kuća u izgradnji, prizemlje površine 90 kvadratnih metara je već završeno, a sastoji se od dvije spavaće sobe.

Mišljenja sam da se ovdje zapravo radi o tome da je ministarstvo nadležno za poslove socijalne skrbi, na temelju rješenja kojim Vam se dopušta ostvarivanje prava na pomoć za uzdržavanje, zabilježilo svoju tražbinu u zemljišnim knjigama na nekretnini koja se nalazi u Vašem vlasništvu.

O nekretnini: Ova 3 etažna apartmanska kuća nalazi se u mirnom dijelu naselja.

Somfy Vam jamči da će Vaša investicija u automatizaciju doma donijeti znatnu dodatnu vrijednost Vašoj nekretnini dugoročno, bez obzira radilo li se samo o garažnim vratima ili o cijelome domu, od sustava grijanja do krovnih prozora.

Ovo ograničeno stvarno pravo ovlašćuje svog nositelja da na susjednoj (poslužnoj) nekretnini (na njezinoj površini, ispod površine ili u njenom zračnom prostoru) ima dio svoje zgrade ili naprave u korist svoje (povlasne) nekretnine (čl.196. ZV-a), a na što ovlašćuje i prividna služnost do koje dolazi kada na zemljištu jednoga vlasnika postoji dio tuđe zgrade u slučaju prekoračenja međe građenjem shodno odredbi čl. 155. ZV-a.

Zemljište: 162 m² (150 kvadratnih metara u posjedu) O nekretnini: Ovo je lijepa stara kamena kuća koja je obnovljena.

Riječ je o nekretnini u centru mjesta, nekoliko metara od mora.

Scenarij na koji ne moraju nužno pristati, no koji je ipak najčešći, jest prihvaćanje suludih uvjeta stanodavaca koji se prema svojoj sekundarnoj nekretnini odnose kao prema savršenoj kravi muzari koja, bez ikakvih ulaganja, otplaćuje kredite, kupuje špeceraj i školuje djecu u inozemstvu.

Jedna zanimljivija varijacija na temu je recimo oslobadanje, ili smanjenje poreznog duga ukoliko je nekretnina kreditno opterecena, odnosno postoje radovi na nekretnini koji se financiraju kreditom i otplatom na nekoliko godina.

Prostorija za smještaj glavnih vodomjera se tada locira na zajedničkoj međi ili neposredno uz nju (prema dogovoru susjeda), a u nju se postavlja jedan ili više glavnih vodomjera, ovisno o broju zasebnih cjelina na nekretnini i cijevi za svakog korisnika koji izlaze iz prostorije za smještaj glavnih vodomjera direktno u njegovu nekretninu.

O nekretnini: Ova kuća se sastoji od vinskog podruma u prizemlju; jedne sobe, kuhinje i kupaonice na prvom katu te 3 sobe na drugom katu.

Za iznose od 15.000,01 EUR-a do 25.000,00 EUR-a: zalog ili prijenos vlasništva na nekretnini čija je procijenjena vrijednost minimalno 3 puta veća od iznosa kredita vinkulacija police osiguranja imovine koja je dana u zalog ili fiducij.

ZID OZ 2005 dozvoljava mogućnost da fiducijar i neku svoju drugu novčanu ili nenovčanu tražbinu osigura naknadnim sporazumom o osiguranju na neki od načina predviđenih za sklapanja takvog sporazuma i u tom se slučaju, ukoliko se radi o nekretnini upisanoj u zemljišnim knjigama ponovno temeljem tog naknadnog Sporazuma zabilježuje da je vlasništvo na nekretnini preneseno radi osiguranja neke druge tražbine.

Abadžić trebao stan, a njoj netko pouzdan da živi u naslijeđenoj nekretnini.

Učinak zabilježbe zabrane otuđenja ili opterećenja nekretnine ili stvarnih prava upisanih na nekretnini je u tome što se upisima obavljenim u zemljišnoj knjizi na temelju dobrovoljne raspoložbe protivnika osiguranja, nakon upisa zabilježbe zabrane, mogu steći u odnosu prema predlagatelju osiguranja kakva prava na nekretnini ili pravu na njoj upisanom samo ako predlagatelj osiguranja bude pravomoćno odbijen sa svojim zahtjevom u postupku koji je pokrenuo radi ostvarenja tražbine za čije je osiguranje zabilježba upisana.

Stvarni teret daje svomu korisniku stvarno pravo na nekretnini koju opterećuje ovlašćujući ga da mu se na teret njezine vrijednosti ponavljano daju stvari ili čine radnje koje su sadržaj toga stvarnog tereta.