@gen.drinjanin: glupsonu, mi nikada nismo cvijece bacali na JNA, neka ti zenu Rojs pricuva kad je tako dobar, naravno da je tebi dobar, a izbjeglice, pa i u Srbiji je bilo BiH izbjeglica, jos te ih trebali ubijati po Hr vatskoj ili sta,

u 9. mjesecu zamolila sam predstavnika zgrade da izvrse praznjenje sistema za grijanje, tj da ispuste vodu iz cjevi, kako bih mogla preurediti kupaonicu (koja je stara 20 godina). Receno mi je da se praznjenje izvrsava samo na zahtjev i da onaj koji podnosi zahtjev snosi troskove praznjenja, a ne zgrada (pricuva). Dali je to istina? p. s. zgrada je u vlasnistvu grada Zagreba

Zgradu odrzava privatna firma kojoj se placa pricuva.

Zajednicka pricuva je namijenjena prije svega za redovito održavanje i poboljšanje zgrade, dok bi za poslove izvanrednog održavanja, odnosno vece zahvate na zgradi, suvlasnici trebali osigurati dodatna sredstva.

A da ti lijepo zamolis mamu da ti pricuva malog dok se ti sredis, pa odes van sa drustvom, nema veze sto tebe nitko ne zove, zovi ti njih... Pa kad ti muz bude doma ti ostani duze nego trebas pa neka se on brine gdje si i s kim... Pronadji neki nacin da i pored malog imas vremena oprati kosu, pocupati obrve, odi na frizuru, kod kozmeticarke... Potrudi se da izgledas dobro tako da ti muz zine kad te vidi... I koji put ti njemu priusti da on tebe ceka kod kuce.. Kada bude vidio da dobro izgledas i da si zadovoljna samom sobom i da si zadovoljna i bez njega to ce ga malo navest da se zapita neke stvari..

Sijecam se jednom sam dosla sa dvoje novih cipela kuci i rekla muzu cifru potrosenu za cipele, na to je moj svekar rekao " da prodas te sto imas u kuci mozes dati ulog za kucu ", na to je moj muz rekao svoje novce zaradjuj sam, broji sam, trosi sam... moja zena broji i torsi one sto sam ja zaradio i kupuje ono sto joj volja ": s: sKad smo ostali sami mm je rekao da sam potrosila fuc puno novaca.: rofl:: rofl:.. al da nije htio reci pred njima sto mi je jos draze bilo...: cerek: Sve u svemu ok sam sa ovakim zivotom, pricuva mi dijecu u svakom momentu, ako gosti dolaze pomoce oko pripremanja hrane i povuce se u svoj dio kuce kad zavrsi, kad njoj treba uvijek sam tu za odletit kupit ovo ili ono, sredit papire, odvesti kod dr, prijateljice... itd...

Kupila sam stan u zgradi od 5 stanova i u prizemlju je posl.prostor, receno mi je da se pricuva ne placa.

Krov smo sanirali iz pricuve, dali mogu predloziti da to saniram sama a da mi se umanji pricuva?

u Hrvatskoj na zalost ne postoji niti jedan upravitelj koji bi samoinicijalno rijesavao takve probleme. ako sami nesto e pokrenete nista se nece dogoditi iducih 100 godina. dakle najbolje bi bilo u dogovoru sa predstavnikom suvlasnika sjesti i dogovoriti prioritete za rijesavanje tih problema. procijeni se odokativno cijena radova i napravi se plan ustede za naredni period i popravljate dio po dio. svi suvlasnici imaju uvid u stanje racuna iz kojeg se vidi kolika je cijena pricuve po kvadratu te se zna za koji kvadraturu (cijele zgrade) se naplacuje pricuva = iznos mjesecne " ustede ", takodjer se znaju i fiksni troskovi za usluge upravitelja, stubisne i lift struje, cistacice itd i lako se moze doci do iznosa koji na kraju ostane. ako je iznos premali povisite pricuvu i biti ce vise novaca na zajednickom racunu

Covjeka ste izabrali, vjerojatno vam je pricuva preniska za odrzavanje i popravke pa ste u minusu.

Imas tamo susjeda pa neka ti ih pricuva ", onda stvarno pocnete misliti s kakvim to debilom mora zivjeti, (uglavnom svodi se uvjek na ono; mi zene ukratko nikada nismo dovoljno dobre..).

Joj koje moralne velicine ovdje nalaze mjesto.Nadan organizira malu jedinicu da mu pricuva dalmacijacement dok ne zavrsi rat kako mu ne bi utekla provizija prilikom prodaje.

Imenovanje je potvrdjeno potpisivanjem " odluke o imenovanju predstavnika suvlasnika stanara i odabiru upravitelja zgrade " koji sadrzi ukupno 4 stavke: 1) Imenovanje mene kao predstavnika stanara 2) Davanjem ovlasti meni da u ime suvlasnika sklopim ugovor o drzavanju s odredjenom firmom koja to radi (explicite navedena firma) 3) Imenovanje mene za potpisnika financijske dokumentacije vezane za poslove upravljanja zgradom 4) " Odluka stupa na snagu danom donošenja ":) Stanari koji su potpisali odluku skupa imaju 72 % ukupne površine zgrade (ili kako se to vec strucno kaze, isprike na kolokvijalno srocenom navodu) Nakon toga sam sklopio ugovor o odrzavanju s navedenom firmom i pricuva se uplacuje dosta uredno.

Cak i ako netko ima rijeseno stambeno pitanje i zivi npr. u vlastitoj kuci, stednja mu dodje nesto kao pricuva.

da, sara je tocno rekla... dakle na racunu gdje je bila moja privatna (ne zajednicka) potrosnja... dakle potrosena voda, centralno grijanje, plin itd. je bila uracunata i pricuva... i nisam mogla prilikom placanja te uplatnice (recimo na posti) reci teti na salteru " ajde vi meni nemojte naplatiti to sto pise, nego smanjite racun za 123,45 kn "

U novogradnji staroj šest godina na podrucju grada Kastva, zbog nemogućnosti dogovora medju suvlasnicima stanova nemamo upravitelja zgrade, medju vlasnickog ugovora a ni pricuva se ne placa.

Zena mu je doma s djetetom, baka pricuva dijete minimalno 3 sata dnevno, a neopeglani ves se gomila... Glavno da ona obara rekorde na fejsbuku dok on rinta (fizicki posao)

No, da se vratimo na bit stvari - Kad nisam imala nekoga da mi pricuva psa i nije mogao sa mnom - NISAM ISLA NIGDJE

Lako mi je izracunati koliko cu puta morati lakirati parket, liciti i slicno, kao sto znam kolika je i pricuva.

Min pricuva je definirana kao 0,54 % vrijednosti nekretnine godisnje, pa bi dakle trebalo maltene 100 godina za dosegnuti 5 % kad si pravi suvlasnik.

Koja je procedura da se pocne placati pricuva?

Pricuva je oslobodjena placanja PDV-ea ali proizvodnja topline nije.

Imaju za skijanje a nemaju lovu da im netko pricuva psa dok su na putu.

Uglavnom nama se onda pricuva sa 80 kn popela na 230 kn: rolleyes: Iznos od 230 kn mjesecno je isao 3 god. za fasadu iz podstanarskog djepa a ne iz djepa najmodavca (dok nisam vlasnicima rekla ono sto jesam); Nakon sto smo otisli najmodavcu je ostalo jos toliko za platiti za to kroviste i fasadu.

Tu spada i pricuva (kao odrzavanje zgrade) i odrzavanje stana.

garazna vrata kao i vanjska vrata od stana i stolarija na procelju zgrade spada pod dijelove zgrade koji se financiraju iz zajednickog racna (pricuve) makar se u hrvatskoj to ne radi iz neznanja ili premalog izdvajanja u zajednicku pricuvu pa ljudi sami o svom trosku obnavljaju te dijelove. a za garaze se isto placa pricuva ako je zgrada etazirana, samo se ne obracunava kao povrsina stana nego malo manje

I meni se svidjaju stare zgrade, ali tu ima vise problema, zgrade starije od 100 godina recimo, ti promijenis sve sebi doma, a ono prokisne krov jer se nije 20 godina popravljao, pa lovi stanare tko ce dati za krvo jer pricuva nema nesto love, kod starih kuca bi trebalo odjednom promijeniti instalacije za sve stanove, ako me razumijes, ovako svaki stan svoje brojilo i svoj sistem, nema tu nekih standarda.

A treci sluga rece da je zakopao svoj talenat u zemlju da ga pricuva dok on opet ne dodje.

Ukoliko u njemackoj ne platite tri mjeseca namete za stan u vlasnistvu koje vam odredit konsenzusom zajednica vlasnika stambenih jedinica unutar jednog objekta (pricuva ili bilo koji termin da se koristi), oni sami, kao ostecena stranka takvog postupka pokrecu spor na cijem kraju stoji ovrha.

Ne znam zasto mi sad savjetujete sto sam mogla napravit s tim.... pa nigdje se nisam zalila na nesto i to je bilo prije nekih 9 godina tako da mi savjeti zbilja ne trebaju:) Samo sam navela da postoje slucajevi u kojima su racuni tako slozeni da je malo teze odvojiti uplatnice na one koje placa podstanar i one koje placa gazda i u tom slucaju je vjerojatno puno teze objasniti gazdi tko bi to trebao placati jer ima puno (starijih) ljudi koji uopce ne kuze sto je pricuva, cemu to sluzi, a pogotovo jos kad je " upakirana " ovako s ostalom potrosnjom.