Naravno, to ovisi o trenutačnoj ponudi na tržištu i akcijskim ponudama, ali generalno gledajući, financijski leasing trenutačno je povoljniji, tvrde u Hypo Leasingu te napominju kako su glavne prednosti financijskog leasinga nad kreditom to što nema troškova osiguranja kredita i solemnizacije, ali i vođenje štetnog događaja sa strane leasing društva u slučaju štete ili krađe, kao i brža realizacija zahtjeva.

Ugovaranje svih mjera (konverzije, produljenja roka otplate nakon konverzije te prijevremene otplate) obavlja se uz sklapanje aneksa ugovorne dokumentacije te uz trošak solemnizacije kod javnog bilježnika, dodaje se u priopćenju.

Solemnizacije Ugovora o kreditu, ukoliko to zahtjeva vrsta kredita

" Imate trošak solemnizacije kredita, javnobilježničke takse i sve ostalo što se plaća prilikom ulaska u kredit.

Sami smo birali, potpisivali solemnizacije, što nismo pazili što potpisujemo, je li tako - najglasniji su ovi koji žive u stanovima od baka i tetaka.

Rok plaćanja je 31. siječanj 2011. godine, a MOL obećava i da će svima nadoknaditi troškove javnobilježničke ovjere potpisa na dokumentima za prihvat ponude te eventualno potrebne troškove solemnizacije i/ili javnobilježničkog akta.

Nebi li bilo dobro da se netko od mjerodavnih sjetio oformiti odjel u zemljišnim knjigama koji bi u ubrzanu proceduru uzimao 24 sata dnevno sve privredne predmete (provođenje vlasništva, hipoteke, etažiranja, solemnizacije,.... i dr.) kako bi ubrzali sustav provođenja predmeta vezanih za privredne subjekte.?

solemnizirana bjanko zadužnica (za projekte i programe čija je vrijednost na godišnjoj razini veća od 50.000,00 kuna, uz napomenu da je trošak solemnizacije dio prihvatljivih troškova projekta)

Sudovi su radili i ostavine i solemnizacije.

Ako privatna isprava ne sadržava izjavu obveznika iz stavka prvog ili je nejasna, takvu izjavu na zahtjev obveznika ispod koje će obveznik staviti svoj potpis, a prije solemnizacije, može unijeti i javni bilježnik.

Izračun kreditne sposobnosti, promjenjive ili fiksne kamate, krediti u kunama ili s valutnom klauzulom, interkalarne kamate, vinkulacije, sudužnici i jamci, kolaterali i solemnizacije samo su kap u moru informacija koje bi prosječni građanin morao razumjeti prije potpisivanja ugovora o kreditu.

Naravno i bez hipoteke (i skupe solemnizacije), tj za adaptacijski će te tražiti i dodatne isntrumente osiguranja, ili da uplatiš 10 - 20 % vlastitog depozita (koji ne možeš iz kredita) itd...

Kod solemnizacije javni bilježnik je dužan objasniti sadržaj ugovora za razliku od ranije kada su se kod javnog bilježnika ovjeravali samo potpisi.

Obrada navedenih kredita uvelike ovisi o npr. vremenu potrebnom da se napravi procjena nekretnine, vremenu potrebnom za prijenos nekretnine, za upis založnog prava na nekretnini, terminu solemnizacije, zahtjevima prodavatelja itd.

Troškove solemnizacije Ugovora o najmu snosi najmoprimac.

I još uz to platiš naknadu za obradu kredita troškovi javnog bilježnika i solemnizacije.

(4) Javnobilježnički savjetnik umjesto javnog bilježnika kod kojeg radi, uz poslove iz stavka 3. ovoga članka, koje može obavljati kao i vježbenik, može ovjeravati i potvrđivati sve isprave koje se upisuju u upisnik ovjera i potvrda (članak 74. do 81.), osim potvrde (solemnizacije) iz članka 59. ovoga Zakona.

A oni su još inzistirali i da prije potpisivanja ugovora o prodaji udjela i postupka solemnizacije kod javnog bilježnika, potpišem ugovor na temelju kojeg oni svoju tvrtku mogu upisati kao vlasnike udjela u knjigu udjela pri Trgovačkom sudu.

No ta opercaija plaća se 2 posto vrijednosti kredita, plus troškovi nove solemnizacije ugovora kod javnog bilježnika.

- Do sada je trebala samo ovjera potpisa, a sada su potrebne dvije nove solemnizacije što trošak po osnovi javnobilježničkih naknada prilikom ugovaranja kredita kuna povećava i do desetak tisuća kuna, ovisno o iznosu.

no s druge strane banka, treba i mora naći načina isplatiti klijenta koji je napravio sve što banka od njega traži (solemnizacija gotova, teret upisan....) jer je kod stambenih kredita klijent u obvezi isplatiti podavatelja do nekog datuma... ako klijent ne plati prodavatelju kako je ugovorom o kupoprodaji dogovoreno, prodavatelj može raskinuti ugovor = > što znači da kupac (klijent banke) gubi kaparu (o troškovima obrade kredita, solemnizacije da i ne pričam) = > tko će klijentu nadoknaditi gubitak?

Pristupanje javnom bilježniku radi ovjeravanja obavljat će se samo u iznimno složenim predmetima te kada to neka od stranaka mirenja zahtjeva i to u obliku solemnizacije nagodbe koja, treba se reći, daje nedvojbeno svojstvo ovršnosti sklopljenoj nagodbi.

S obzirom da su kamate na leasing za 0,5 do 1,6 posto povoljnije nego na kredite, a i nema troškova obrade te solemnizacije, sve više hrvatskih vozača odlučuje se za taj vid kupnje automobila.

Kod solemnizacije javni bilježnik te lijepo pita - ' razumijete li što potpisujete? ' - a velika većina kao ovce - ' Daaaa ' jer ne vide ništa drugo nego sebe u novom stanu, autu,....

Ovjere i solemnizacije i dalje su u mojem uredu glavni izvor prihoda iako prihod od ovrha raste, ali ih još nije dostigao.

Međutim ukoliko se nekretnina kupuje putem kredita banke, onda postoji i trošak solemnizacije ugovora o hipoteci i popratnih dokumenata, koji se pak određuje po Javnobilježničkoj tarifi, opet na temelju vrijednosti nekretnine.

Tako nabavku vozila na leasing prati niža kamata i manji trošak obrade, nepostojanje dodatnih troškova, poput osiguranja kredita i solemnizacije ugovora...

Troskovi nove solemnizacije kredita cca 500 - 1000 kn.

Takvi pbično bježe od solemnizacije ko vrag od tamjana nego gledaju kako prevariti ljude., a pvaj si je treba naći drugog odvjetnika da mu sastavi ugovor iako se oni svi poznaju, pa je trebao i oš plus dodatno se educirati i obratiti pažnju na sastav ugovora, a ne bii pohlepan z alovom i sad će ppušiti s obzirom na naše sporo i korumpirano sudstvo (jer neki odvjetnici biraju suce), može čekati i 10 godina, dok će ovaj biti u njegovom prostoru.

Znam da se mora solemnizirat u odnosu na obje stranke, ali isto (koliko znam) da se sve donedavno solemnizacije (za razliku od ovjera) nisu potpisivale bilježniku u knjigu, što je po meni bilo posve nelogično