Mjere ECB-a nadovezale su se na odluku američke središnje banke Feda dan prije da će i dalje kupovati državne i hipotekarne obveznice u iznosu od 85 milijardi dolara mjesečno, kako bi održala niske kamatne stope i tako potaknula rast gospodarstva.

za uspomenu i dugu osvetu kada je došlo do razbuktavanja hipotekarne krize (uz to svjetsku burzu su potresale visoke cijene zlata i nafte) došlo je do potresa na svjetskim burzama koje se prelilo i u hrvatsku. kako je tada bila predizborna kampanja drivo i HDZ su optužili za pad CROBEX-a SDP-ovu najavu poreza na kapitalnu dobit. za uspomenu i dugu osvetu nisu li drivo, šuker, polančec i mesojed trubili kako su banke u hrvatskoj zdrave i da se kriza neće toliko osjetiti u Hrvatskoj. a sve to vrijeme vlade EU-a su tražile i još uvijek traže izlaz za spašavanje vlastite ekonomije. ima toga još. razumijem, ne živiš u stvarnosti. nastavi glavinjati kao guska u magli.

U nastojanju usmjerenom na oživljavanje posustalog američkog gospodarstva, Fed je u utorak najavio da će dio svojih ulaganja u hipotekarne vrijednosne papire preusmjeriti u državne obveznice.

Podigao hipotekarne kredite na nekretninu Firme i tako on i Tihava BOGDAN postali VLASNICI " Auto-Hrvatske " Zagreb i " Auto-kuće " Zadar

Tim više što su prije Bernankeove konferencije za novinare, čelnici središnje banke, nakon dvodnevnog sastanka, poručili da će Fed nastaviti kupovati državne i hipotekarne obveznice u vrijednosti od 85 milijardi dolara mjesečno, ne najavljujući smanjenje tih programa.Bernankeova potvrda da je Fed blizu smanjenju poticajnih programa izazvala je oštar pad burzovnih indeksa jer su ti programi dugo podržavali rast cijena dionica, pa se ulagači plaše korekcije na niže kada tržište izgubi tu podršku.

Cilj takve oštre reakcije FED-a je smanjenje kamata na hipotekarne kredite, poticanje kreditiranja i tržišta nekretnina, rast potrošnje ili jednostavno, inflacija umjesto deflacije.

Prve posljedice tog čina su pad prinosa na 10 - godišnje obveznice, pad kamata na 30 - godišnje hipotekarne kredite, pad dolarskog indexa za više od 5 % (na veselje kineskih deviznih rezervi), skok cijene nafte iznad 50 dolara, pa i rasprodaja dionica iz financijskog sektora nakon što su ulagači potez FED-a ocijenili prerizičnim.

Ne znam zašto se diže panika kad su sve banke koje su propale bile investicijske (čija su imovina vrijednosni papiri, a ne depoziti) ili one koje daju hipotekarne kredite, a naše banke nisu niti jedno niti drugo.

Busheva administracija je, naime, od Kongresa zatražila odobrenje da potroši 700 milijardi dolara za otkup nelikvidne imovine banaka oslonjene na hipotekarne kredite.

Iako neki stručnjaci, poput profesora za tržište nekretnina na Florida International Universityju Kena Johnsona i njegovog kolega s East Carolina Universityja Elia Berache, smatraju da je kupovina kuća sada za većinu Amerikanaca bolji izbor od unajmljivanja, zbog povoljnih kamatnih stopa za hipotekarne kredite i dobrih ponuda na tržištu nekretnina, činjenica je da i unajmljivanje ima svojih prednosti.

Taj segment ima izravnu vezu s hipotekarnom krizom: što je veći broj nezaposlenih, ljudi će teže otplaćivati hipotekarne dugove, što bi moglo povećati gubitke banaka koje bi stoga davale manje kredita gospodarstvu.

Pazite ovo: " Građani su samo u malom postotku krivi za hipotekarne kredite zbog kojih gube stanove, kuće i sl.

Nasuprot tome, osigurane obveznice omogućavaju u slučaju neplaćanja namirenje iz imovine emitenta (hipotekarne obveznice).

Europsko gospodarstvo trebalo bi biti u stanju izdržati nedavnu krizu izazvanu zabrinutostima vezanim uz visokorizične drugorazredne hipotekarne zajmove u Americi, izjavio je povjerenik Europske komisije za ekonomska i monetarna pitanja Joaquin Almunia.

Propao je 35 milijardi eura vrijedan plan spašavanja njemačke hipotekarne banke Hypo Real Estate nakon što su dvije vodeće njemačke banke, središnja Bundesbanka i Deutsche Bank, dubinskim uvidom otkrile da su problemi HRE-a puno dublji nego se isprva činilo.

U Americi su zbog hipotekarne krize cijene nekretnina pale 2 do 3 puta u kratkom vrimenu, tako da nesto sta je vridilo recimo 200 000 dolara se moglo kupit za 70 000 do 100 000 dolara.

Kolateralne hipotekarne obligacije su novost i za američko tržište.

U tijeku je uspješna zajednička kampanja vezana uz hipotekarne kredite.

Kada dugovi dođu do razine kada ih se više ne može plaćati građani podižu gotovinske i hipotekarne kredite kako bi pokrili dugove.

To se odnosi na standardne hipotekarne kredite, a još više na raznovrsne sekuritizirane oblike hipotekarnog kreditiranja, pri čemu se obično izdaju vrijednosni papiri osigurani hipotekom (mortgage-backed securities) kao što su obveznice i note.

Na osnovi potraživanja iz hipotekarnih kredita takve kuće emitiraju, u SAD npr., tzv. pass-through securities (izdaju ih ili garantiraju za njih državne agencije, npr. popularne Ginnie May, Fannie May i Freddie Mac), pay-through obveznice, a emitiraju se i udjelni certifikati (PC), privatni certifikati izdani na osnovi standardne hipoteke, kolateralne hipotekarne obveznice, državne i lokalne obveznice.

Predsjednik Feda Ben Bernanke kazao je da se pažljivo prate događaji u Europi i ostavio je otvorenom mogućnost da Fed nastavi kupovati hipotekarne vrijednosne papire ako se gospodarska situacija pogorša.

Hipotekarne obveznice (engl. mortgage bonds, njem. hypothekarischer Schuldschein) su obveznice koje kreditori kod hipotekarnog kreditiranja emitiraju na osnovi hipoteka nad nepokretnom imovinom (stanovi i kuće) koja je poslužila kao osiguranje vraćanja odobrenog hipotekarnog kredita.

Obveznice na osnovi hipoteka po odobrenim hipotekarnim kreditima (mortgage-backed bonds, skraćeno MBB) emitiraju hipotekarne financijske kompanije, komercijalne banke, štedno-kreditne i slične ustanove da bi prihvatile dodatna novčana sredstva za daljnje kreditiranje.

Zašto ljudi dižu hipotekarne kredite koje si ne mogu priuštiti?

Rejting agencije koje su ocjenjivale poslove vezane za hipotekarne vrijednosnice su Standard Poor s, Fitch Ratings i Moody s Investors Service, objavio je nadalje taj list.

U jedanaest točaka prijave čelništvo te novinske kuće Udruga tereti da su hipotekarne kredite podizali u sedam različitih hrvatskih banaka, Slobodnu Dalmaciju na taj način oštetivši založnim pravom za oko 80 milijuna maraka.

Zanimljivo je kako naše doba nalikuje na doba grčke Antike u VI. stoljeću prije Krista, kada je Atena bila u dubokoj društvenoj i gospodarskoj krizi, kada se pojavio zakonodavac i arhont Solon koji je imao hrabrosti ukinuti hipotekarne dugove i ropstvo zbog dugova.

Gamulin, 1987) te boju.Od njegovih freska u Zagrebu očuvane su i tri stropne iz 1923. u dvorani na katu nekadašnje Slavonske (hipotekarne) banke na uglu Šoštarićeve i Vlaške ul., što prikazuju gradnju banke s portretom arhitekta H.

Poslije toga bio je sluzbenik Drzavne hipotekarne banke u Beogradu i Valjevu.