Zapravo, što je priječilo vladu Grčke da se doista ozbiljno prihvati borbe protiv korupcije i utaje poreza i da tek onda zatraži ustupke najmodavaca?

Kako mi se cini, a po pricama podstanara koji se zale na skoro pa maltretiranje od strane najmodavaca, ionako bi te uplatnice oni prosljedili najmoprimcima.

Glede navoda predlagatelja pod 10), ovaj Sud ocjenjuje da time što je zakonodavac odredio posebne kategorije najmodavaca koji nemaju riješeno stambeno pitanje, nije povrijedio ustavnu odredbu prema kojoj su svi pred zakonom jednaki.

Istovremeno se ne nalazi da bi svojevrsnom zaštitom određenih kategorija najmodavaca, kao u slučaju iz osporavane odredbe, bilo povrijeđeno nečije zajamčeno pravo vlasništva.

Ako u ugovoru između najmodavaca i najmoprimca ta mogućnost nije naglašena, ne može

Obrađujemo oko 70 hektara zemlje od kojih je dio u mom i očevom vlasništvu, a ostalo smo uzeli u zakup od općine i od privatnih najmodavaca.

Ako se na tržištu pojavi veći broj stanova najmodavaca koji su obvezni prijaviti najmoprimce, ljudi će imati veći izbor i lakše će se odlučiti za najam stana za koji će potpisati ugovor o najmu.

Čini se da je konačno razjašnjeno kako je pravno rješenje za pitanje problematike zašt.najmoprimaca (kao i najmodavaca) pronađeno, samo ostaje pitanje provođenja istog.

Istovremeno, pretvaranjem vlasnika stanova iz statusa davatelja stanova na korištenje u status najmodavaca, vlasnici stanova stekli su pravni položaj svojstven položaju vlasnika u klasičnom građanskopravnom sustavu koji se u Republici Hrvatskoj uspostavlja i na ovom području.

Na kraju, Vlada treba pokrenuti kontrolu najma stanova i naplate poreza od najmodavaca ", predlaže Bežovan.

Također, kako mnogi najmoprimci nisu upoznati s dobitima koje proizlaze iz legalnog statusa najmoprimca, kao što su povrat pore za ili ostvarenje porezne olakšice, važno je raditi na podizanju svijesti o problemu stanovanja te upoznavanju najmodavaca i najmoprimaca sa zakonskom regulativom tog područja.

Potrebno je sustavno educirati i najmodavce o izgradnji i održavanju kvalitetnog odnosa najmodavac-najmoprimac kao i jačati svijest najmodavaca o sigurnosti života stanoprimaca (npr. sprječavanje nastanka poplava, požara, curenja plina i drugih opasnih događaja koje ugrožavaju sve stanare jedne zgrade).

Vjerojatno će i morati, s obzirom da je kod nas pravna zaštita najmoprimaca (ali i najmodavaca) još vrlo fleksibilan pojam i vrlo lako može se završiti na cesti jer je gazda naglo odlučio stan prodati, iznajmiti drugome, dijete mu se vjenčalo i treba smještaj ili mu se jednostavno više - ne sviđate.

Ako se zbog izmjene propisa iz članka 7. ovoga Zakona promijeni visina zaštićene najamnine, najmoprimac je dužan plaćati tu najamninu bez izmjene ugovora, a na temelju izračuna najmodavaca.

- Poslovnu godinu planiramo završiti s prihodom od 650 i dobiti od oko pet milijuna kuna, a cilj nam je daljnje jačanje veleprodaje otvaranjem novih trgovačkih centara putem najmodavaca, odnosno franšizera u Južnoj Dalmaciji te zagrebačkom prstenu - istaknuo je Šket i napomenuo kako je jučer (27. lipnja) radnicima isplaćena druga od četiri rate zaostalih plaća i otpremnina u iznosu od gotovo 6,5 milijuna kuna, što je ujedno i jedina obveza koje je novi Pevec preuzeo iz stečajnog postupka.

Ističu i da je u okviru nastavka restrukturiranja cilj jačanje veleprodaje i traženje zainteresiranih najmodavaca, odnosno franšizera u gradovima južne Dalmacije te prstena oko grada Zagreba.

Nadalje čak i da pretpostavimo da se on i John Forbes Kerry, zbilja nalaze na različitim platnim spiskovima, vrlo je upitno postoji li neka bitna razlika u interesima najmodavaca.

Konga, koji je producirao kineske hitove poput " Tigra i zmaja " i " Kuće letećih bodeža ", takvo razmišljanje najmodavaca ne čudi jer vlasnici trgovačkih centara od luksuznih trgovina osim najamnine dobivaju i postotak zarade od svake prodane torbe.

Možete li mi molim Vas odgovoriti da li u Zgb postoji udruga zaštićenih najmodavaca.

mislim da je to stvar dogovora, tko će ju fizički plaćati večina najmodavaca tako i tako računaju s nekim netto iznosom najma, čistim novcem koji će prihodovati, pa će tako i tako sve režije prevaliti na najmoprimca tako da je svejedno tko će fizički tu uplatnicu platit jer će na kraju ipak biti trošak najmoprimca dal ' će se podstanar iskeširat na bankovnom šalteru ili kroz najmaninu meni izgleda poprilično svejedno: zubo: tjeranje maka na konca mi se u ovom slučaju čini besavo

Gotovo polovica najmodavaca (44 %) ima posebne kriterije za odabir najmoprimaca - najviše je najmodavaca koji traže studente (njih 30 %) i mlade obitelji (27 %). 18 % ih je tražilo najmoprimce bez kućnih ljubimaca te isto toliko (18 %) nepušače.

Za potrebe najmodavaca izrađujemo strateški plan iznajmljivosti zgrade u desetogodišnjem periodu kako bi klijent dugoročno ostvario maksimalni povrat na uložena sredstva, pozicioniranje nekretnine na tržištu, identificiranje najkvalitetnijih potencijalnih najmoprimaca i obavljanje svih potrebnih radnji do zaključenja ugovora o najmu.

Namijenjen je malim i srednjim turističkim agencijama koje u svojoj ponudi sadrže sobe i apartmane iz ponude privatnih najmodavaca.

- nevoljkost najmodavaca za sklapanje i ovjeravanje ugovora o najmu stana, čime se onemogućuje ostvarivanje drugih prava (npr. mogućnost subvencioniranja troškova stanovanja obiteljima s niskim prihodima koje na to imaju pravo prema Zakonu o socijalnoj skrbi),

Građani koji su bili u prilici javljati se na oglase za sobe ili stanove u bilo kojemu od hrvatskih gradova nesumnjivo mogu svjedočiti o precijenjenosti iznajmljivanoga stambenog prostora, velikoj potražnji za njim, kao i nezaštićenosti i ovisnosti najmoprimca o hirovima, ukusima, prohtjevima i općenito uvjetima najmodavaca.

Međutim, pravo najmodavaca na razliku između zaštićene i slobodno ugovorene najamnine u primjeni Zakona o najmu, bilo je već ranije predmetom ocjene pred ovim Sudom povodom prijedloga vlasnika stanova kao najmodavaca za ocjenu ustavnosti odgovarajućih odredaba Zakona o najmu, a koji prijedlozi nisu prihvaćeni.

No s obzirom da se u Hrvatskoj tek petnaestak posto najmodavaca bavi iznajmljivanjem stanova u okvirima zakonom propisanih odredbi, čini se da kontrole koje su dužni obavljati porezni inspektori, uglavnom izostaju

U četiri najveća dalmatinska grada samo nekoliko tisuća najmodavaca uredno plaća porez, dakle zanemariv postotak, jer se procjenjuje da samo u Splitu i okolnim mjestima ima 20 tisuća podstanarskih stanova.

" (1) Najmodavac je dužan ugovor o najmu stana kao i sve promjene glede visine najamnine dostaviti upravnom odjelu jedinice lokalne samouprave, odnosno Grada Zagreba te nadležnoj poreznoj upravi. (2) Upravni odjel jedinice lokalne samouprave nadležan za poslove stanovanja vodi popis stanova, najmodavaca, najmoprimaca i visine najamnine. "

Na svu sreću, tržište ima svoje zakonitosti koje ne ovise o željama najmodavaca