Kao što to obično biva... kad je riječ o pitanju zaštićenih najmoprimaca, dobili smo i odgovor ' zaštićen ' od ikakve konkretne predodžbe o rješenju rečenog. http://www.tportal.hr/vijesti/hrvatska/202201/Hoce-li-Milanoviceva-vlada...

U konkretnom slučaju bivši no sitelji stanarskog prava sroza ni su na kategoriju zaštićenih najmoprimaca koji ovise o volji nominalnih vlasnika.

U drugoj polovici stana, nakon smrti korisnika, također zaštićenih najmoprimaca, vlasnik je namjeravao otvoriti tvrtku.Nada Frangen nije na to pristajala jer bi, kaže ostala bez privatnosti.

Šeks kaže da je našu predstavku u svezi određivanja zašt. najamnine i iseljenja zaštićenih najmoprimaca, sa puno razumijevanja uputio Ministarstvu zaštite okoliša, prostornog građenja i graditeljstva.

7.6.2006. HTV 1 je u 23 sata emitirao emisiju " Otvoreno " sa temom zaštićenih najmoprimaca i vlasnika privatnih stanova.

Blažević je jedan od nemalog broja zaštićenih najmoprimaca koji su žrtve loše uređenog Zakona o najmu stanova (u privatnom vlasništvu), koji je Ustavni sud odlukom iz 1998. proglasio nezakonitim i neustavnim.

Rješenje agonije za nekih 5 - 7 tisuća obitelji tzv. zaštićenih najmoprimaca je u principu vrlo jednostavno.

No, dotad će, prema podacima Ministarstva pravosuđa, do kraja ove godine oko 200 obitelji zaštićenih najmoprimaca biti deložirano iz svojih domova.

Agonija " zaštićenih " najmoprimaca traje i dalje

No, Vladinim paketom mjera povratničkoga stambenog zbrinjavanja, samo je u osnovi multiplicirana već postojeća kategorija " zaštićenih najmoprimaca ", kojih, i bez potencijalnih povratnika, u Hrvatskoj ima oko sedam tisuća.

2. Dostaviti poruku Vladi Republike Hrvatske o nužnosti rješavanja statusa zaštićenih najmoprimaca, i ostalih neriješenih vlasničkih odnosa u zgradama,

Hoće li Vlada Zorana Milanovića riješiti pitanje zaštićenih najmoprimaca, pitanje koje niti jedna Vlada u posljednje 22 godine nije znala ili se nije usudila razriješiti?

Kako se problem povrata posjeda naših privatnih stanova, u kojima stanuju zaštićeni najmoprimci godinama razvlači i ne rješava, na štetu nas vlasnika i normalnih i čestitih zaštićenih najmoprimaca, koji se odriču posezanja za tuđom (privatnom) imovinom u kojoj stanuju, napokon, nakon dobivanja podataka bitnih i presudnih za rješavanje naših vlasničkih i njihovih problema stanovanja, koji su se po Zakonu i morali riješiti, prezentiramo Vam na znanje slijedeće činjenice

Glede navoda predlagatelja, napominje se da je pravo raspolaganja s vlasništvom sastavni dio prava vlasništva, ali i ono može biti ograničeno u smislu članka 16. Ustava, da bi se zaštitila sloboda i prava drugih tj. ovdje zaštićenih najmoprimaca.

Članak 46. daje zaštićenom najmoprimcu pravo koristiti dijelove stana koje su napustili jedan ili više drugih zaštićenih najmoprimaca u istom stanu, osim ako najmodavac ne odluči sam koristiti napuštene dijelove stana.

Za osnivanje Udruge odlučili smo se nakon agresivnih nastupa zaštićenih najmoprimaca, odnosno udruga koje te kategorije građana sačinjavaju, kao i zbog slabog angažmana udruga vlasnika.

- Dio naselja s barakama se nalazi na gradskom zemljištu, a naši podaci govore da je 22 vlasnika otkupilo stanarsko pravo, devet ih nije za to imalo novca pa su sada u statusu zaštićenih najmoprimaca, a pet je baraka prazno.

Ovom se odredbom zaštićuju posebne kategorije zaštićenih najmoprimaca od otkaza zbog razloga iz članka 19. stavka 1. podstavka 1. Zakona o najmu, na način da mogućnost otkaza takvim najmoprimcima ovisi od volje jedinica lokalne samouprave, odnosno Grada Zagreba, vezujući posve neprimjereno (ne) mogućnost otkaza zbog plaćanja najamnine s nečijim godinama života (60 godina), iako bi eventualno opravdanje mogla imati korelacija s nečijim imovnim stanjem.

Službena brojka govori pak o 130,220 registriranih povratnika (od kojih su neki stvarni, a neki tek formalni) kojima se može dodati 6,323 tzv. zaštićenih najmoprimaca, tj. onih koji su nekad imali stanarsko pravo, te su dobili zamjenske stanove.

Ne znam da postoje ikakvi " problemi zaštićenih najmoprimaca " koje spominju nominalni " vlasnici ".

Mala nepravda koja će nastati iseljenjem " zaštićenih najmoprimaca " može se staviti na veliku hrpu STOTINE TISUĆA KOMUNISTIČKIH NEPRAVDA učinjenih u 45 godina, i neće se niti primjetiti u tom bespuću crvenih zločina...

Time, kaže Sorić, neki svjesno krše sve pravne norme i protuustavno žele prisvojiti imovinu zaštićenih najmoprimaca, pa zato daju nekakvu prednost Srbima.

Možda zbog toga što za sebe ne mogu prisvojiti te državne stanove, koje će Srbi, navodno, otkupiti, a prava zaštićenih najmoprimaca su im važna onoliko, stoji u pismu "... koliko su Hitleru bila važna prava Židova ".

Pored zaštićenih najmoprimaca tu su i nekadašnji vlasnici tih tzv. privatnih neuseljivih stanova u kojima danas žive ti zaštićeni najmoprimci koji ne mogu dobiti pravičnu naknadu za te stanove nad kojima već odavno nemaju vlasnička prava, ali do sad nisu niti dobili nikakvu nadoknadu od države.

Povratom imovine oduzete u doba socijalističke Jugoslavije ispravljene su tek neke nepravde počinjene vlasnicima nekretnina u bivšoj državi, no ni gotovo dva desetljeća samostalne Hrvatske nisu bila dovoljna za rješavanje problema zaštićenih najmoprimaca, odnosno vlasnika stanova u kojima su po rješenjima ex Jugoslavije smješteni, a odlukama hrvatskih vlasti i zaštićeni, najmoprimci.

" Upozoravamo Vas da se radi o organskom zakonu kojim se odlučuje o ustavnim pravima građana i za čije je izglasavanje potrebna natpolovična većina svih zastupnika (76), te želimo biti na zasjedanju kako bismo se uvjerili da je poštovana procedura ", stoji u pismu stanarskih udruga koje brane " pravo na dom " oko sedam tisuća " zaštićenih najmoprimaca " u Hrvatskoj (sa stanarskim pravom na stanove u privatnom vlasništvu), tretiranih ovim zakonom.

Državni tajnik upoznat je i s činjenicom da je Ustavni sud RH, na sjednici održanoj 20. lipnja 2007, utvrdio da ukidna odluka Ustavnog suda od 31. ožujka 1998. još uvijek, (ni nakon 10 godina) nije provedena, da se vode brojni postupci pred sudovima o tužbenim zahtjevima vlasnika stanova, o iseljenju zaštićenih najmoprimaca, a da u Zakonu o najmu stanova nisu utvrđene predpostavke tog iseljenja; da ni sam Ustavni sud

Konkretan povod za ovaj članak autor pronalazi u problemima koji su nastali u jednom slučaju, time što Ustavni sud Republike Hrvatske u nizu odluka spriječio naplatu zajedničke pričuve od (zaštićenih) najmoprimaca koji u međuvremenu nisu plaćali ni zaštićenu najamninu, koja je u velikom dijelu i zastarjela, pa se više ne može ni prisilno potraživati, a zgrade propadaju.

Međutim, u trenutku navodnog potpisivanja tzv. darovnih ugovora sporne nekretnine bile su u posjedu zaštićenih najmoprimaca pa su Zagorec i njegovi suučesnici napravili kardinalnu pogrešku: u takvim slučajevima, zato što predaja posjeda nije istovremena, on i Vesna Grivičić-Žanić trebali su napraviti poseban solemnizirani javnobilježnički akt, što se, dakako, nije dogodilo.

Uvjet je da imaju status zaštićenih najmoprimaca i da su podmirili sva potraživanja.