Osim toga banke imaju obavezne pricuve i svake godine iz dobiti moraju odredeni dio zadrzati u rezervama. ostatak, i to preko 90 % banke PONOVNO plasiraju na trziste u obliku kredita. ja se kladim da se nitko od vas nije pitao od kuda novac za moj kredit kad i moj susjed, i moja mama, i moja zena imaju kredite? pa ko onda stedi? od kuda taj novac? e pa zapitajte se to.

Racune pricuve dobivam neredovito, a kako se to ne desava s drugom postom, ocito je problem s upraviteljem zgrade (Upravitelj gradnja, Zagreb) koja ih nemarno izdaje.

Postovani, u zgradi u kojoj zivimo jedan od stanara brine se oko pricuve.

Stanje racuna te iste pricuve nikad nam nije bilo predoceno a kad se zgrada jedan jedini put farbala, od svakog stanara zatrazen je ekstra novac.

i da ne zaboravim najbitnije. hrvatska u stranim bankama trenutacno ima nekih 11 milijardi eura pricuve, ali se svejedno slinic ter ostala balkanska komunjarska nesposobna balegarska kukurikurceva veleizdajnicka banda pogano i nepovoljno dalje zaduzuje na inozemnom trzistu, i to za milijarde eura. ko sto rekoh, rasprodat grad rijeku, a onda rastjerat komunjare i balkance na celu s pretilim kukurikurcevim krmkom obijem-kenjobijem ca iz nje, pak naselit neke druge stanovnike.

Kako se rasporedjuju troskovi tog praznjenja, jer to je apartmanska gradnja pa vecina stanara nije tu tokom godine vec samo ljeti.Zgrada ima jedno zajednicko mjerilo za vodu a svaki apartman posjeduje vlastito malo mjerilo za kontrolu potresnje.Dali je to u nadleznosti upravitelja zgrade i dali se potrosnja iz ovg upita pod 2 uzima iz zajednicke pricuve.

Suvlasnik koji je otudio svoj suvlasnicki dio nema pravo zahtijevati vracanje svojeg doprinosa u sredstva zajednicke pricuve, nego taj ostaje i dalje u njoj kao doprinos toga suvlasnickog dijela.

Sredstva zajednicke pricuve suvlasnici stambene zgrade koriste sukladno odredbama clanka 2., 4., 5. i 6. Uredbe o održavanju zgrada (N. N. broj 64/97).

Po mojem misljenju jedan bi dio troskova trebao biti pokriven uz pricuve.

Pripreme su tijeku, pa je bio i red da kapne neka lovica iz pricuve za proslavu uoci ' povijesnog datuma '.

4. DOPRINOS U SREDSTVA ZAJEDNICKE PRICUVE

Ja sam bila do sada u uvjerenju da bez obzira sto je dio potrkovlja u mom vlasnistvu, krov pokriva cijelu zgradu i popravak treba ici iz pricuve ili barem vecinski postotak.

Dali predstavnik zgrade moze biti osloboden pricuve ili mora placati neku minimalnu pricuvu i recite mi do koje sume novaca predstavnik zgrade moze potrositi bez pitanja stanara.Hvala

Zgrada ima 22 stana pivnicu i kockarnicu.Krov treba sanirati.Pitanje: 1. Zasto kredit moraju dizati suvlasnici i solidarno preuzimati sve obaveze prema banci.Moramo potpisati bianco mjenicu i garantirati svom svojom imovinom, a kredit se naplacuje iz sredstava pricuve koja se vodi kod banke.Cemu onda sluzi Upravitelj? 2. Zasto kredit ne dize Upravitelj? Pricuvu i onako uplacujemo na njegov racun, a kredit bi otplacivali iz povecane pricuve.3.Mora li pivnica i kockarnica ucestovati u kreditu?

na koji nacin to funkcionira i dali postoji neki forum na kojem je moguce procitati savjete drugih predstavnika. naime ja sam izabran za novog predstavnika, al jedino nemam pojma kako kupit te zarulje a nemam love kod sebe. naime upravitelj je nesto govorio o nekakvom racunu pa taj racun odnesem njemu ili mu skeniram. al mene ne zanima racun nego lova, ili je mislio na nekaj drugo a ja sam krivo skuzio.jer o tim nabavkama bez racuna nemam pojma. koga god sam pitao nitko nezna. bivsi predstavnik mi je detaljno odgovorio na moje isto pitanje " kupuje se iz pricuve "

Vlasnica sam poslovnog prostora u zgradi i sad bi zeljela taj prostor pretvoriti u stambeni pa me zanima sto mi je sve potrebno inace zgrada nije etazirana.Da li mogu na poslovnom prostoru prosiriti prozore i da li za to treba suglasnost stanara? Zgrada ima tri ulaza i stanari su si napravili nove stepenice ispred svakog ulaza i to naravno iz pricuve a ispred mog poslovnog prostora su jos uvijek stare stepenice pa me zanima da li mogu ja sama sloziti stepenice i naplatiti ih iz pricuve ili to moram traziti da napravi predstavnik stanara? Hvala

Da li se to financira iz pricuve ili to placa investitor buduci je zgrada jos pod garancijom?

Je li, kako stoji u zakonu da isporuka energije (grijanje) - za razliku od pricuve, nije oslobodjena PDV-a, zgrada, i spomenuti novac od uplata oslobodjen od uplate PDV-a ili treba placati PDV.

Zanima me kao prestavnika stanara sta je u mojoj moci da ne platise pricuve opomenem na podmirenje vecih svota za pricuvu posto je dug nekih 3.000 (tritisuce) kuna.Kakve su moje ovlasti.UNAPRJED HVALA

Prostor je kupljen prije cca godinu dana u roh bau koje je ostalo do sada (znaci u istom se ne odvija nikakova aktivnost, posao, oblik zarade, samo stoji kao takav) Neki dan pristigli su racuni pricuve za proteklu godinu (svi odjednom) mjesec po mjesec.

i sad znam sve a neznam nista, znam da ide iz pricuve al bas nemam tolko kesa da pokupujem sve potrebne zarulje. i zanima me dal predstavnik mora imati kakvi pecat za ovjeravanje radnih naloga, ili je dovoljan samo potpis tj. najprije pregled obavljenog posla a kasnije potpis.

ja sma vlasnik garaze i iz pricuve su promijenjena grazana vrata tj motro jer su vrata na daljinski Ludi predstavnik nam odbija dati daljinski upravljac nego od nas trazi da mu platimi 220 kn A za sta ja placam onda pricuvu I kako se moze dogodit da se meni ako vlasniku neda kljuc kako bi usla u svoje vlasnistvo

postoji mogucnost da se prisilno naplate radovi za koje nema novaca. curenje krova se moze objasniti kao hitna intervencija koja kosta koliko kosta i digne se visina pricuve jer se ulazi u kredit. neznam kakvo je konkretno curenje pa je upitno da li je to za hitne investicije

U cilju realizacije upravljanja i održavanja zgrade, suvlasnici zgrade su dužni izdvajati sredstva zajednicke pricuve, te ih koristiti u skladu s programom održavanja zgrade.

Buduci da su sredstva zajednicke pricuve nedostatna, RUBINI d. o. o.

Portugalci su imali samo tri standardna igraca, svi ostali sa klupe, pricuve... a ni tad nismo neznam sta za pohvalu vidjeli od nase strane... da je Ronaldo ostao bar pola sata u dugom poluvremenu dobili mi jos koji...

Navodno se moze nemati predstavnika, ali u tom slucaju za bilo kakvo trosenje sredstava pricuve treba skupiti potpise > 50 % glasova.

Posto je zgrada nova i u stambenoj pricuvi se je sakupilo nesto novca netko se je dosjetio da bi se iz pricuve mogla napraviti garazna vrata.

Zanima da li se novac iz pricuve moze koristiti za tako nesto makar ne postoji suglasnost svih vlasnika nekr. i ako ne kakav " pravni lijek " mogu poduzeti ako dio vlasnika uporno pokusava to progurati

MOJE VIDENJE HAJDUKA U SLIJEDECOJ SEZONI: - L. Kalinic-dobar golman, na granici prvotimca i pricuve.Ipak bi bilo bolje da bude jaka rezerva nekom kvalitetnom pojacanju (? Blazevic?) - Banic/Stipica-slabiji od njih 3. golman, bolji na posudbi da se ' ' kali ' ' - J. Elez-posudba je najbolja opcija, jer iako talentovan, jos je ' ' prezelen ' ' za ozbiljniju rolu.Bitan za koju sezonu - A. Milic-talenat vrijedan uloge 4. stopera, lagano bi skupljao iskustvo kroz lakse kup meceve, za 2 godine vec bi se ozbiljnije na njega racunalo - M. Maloca-prodaja ne bi smjela doci u obzir.Momak zeli jos igrati u Hajduku, nema astronomska primanja, a izgara na terenu.Ima problem s koncentracijom (puno prostora za napredak) ali ga pokrivaju neupitne taticko-fizicke kvalitete - T. Glumac-dobar stoper kalibra prve rezerve - R. Lima-uz Malocu i Andrica cini kostur ekipe, fantastican i kompletan bocni igrac - P. Basic-dovoljno dobra rezerva za Limu jer ce Portugalca biti neizostavan u prvih 11. Dati mu sansu u manje teskim mecevima - M. Barisic-jedan od talenata vrijednih tek za ulogu pricuve, 2. opcija na desnom bocnom.Dobio bi utakmica za dokazivanje - J. Radosevic-meni osobno nepoznat, ali koliko cujem i citam talenat i radnik.4. ili 5. izbor na poziciji centralnom veznom - S. Andric-KAPETAN.Samo mora biti fizicki za nijansu spremniji.Kljucni igrac uz kojeg ce ostali napredovati - I. Tomas-vrijeme je da dobije priliku, bar na posudbi.Nije bez razloga bio u u-17 Njemacke - D. Gabric-ako bude 95 odsto onog igraca koji se prodao u Tursku ima sigurno mjesto kao desni vezni.Samo da se fizicki spremi - Lustica-prva rezerva na poziciji centralnog veznog.Radnik, zna proigrati, ali mu fali koji kg misica - Kukoc-vazan u rotaciji, atipican spoljni vezni.Mislim da moze perfektno funkionirati sa Limom, pogotovo ako podigne odredene segmente igre.Pozicija na kojoj pojacanje dolazi u obzir tek ako je klasa jer je Kukoc dobra alternativa - I. Lendric-ne razumijem da se uopce spominje prodaja igraca koji je bio prvi strijelac bosanske lige (malo slabija od hrvatske) a cijena mu moze narasti jos 4 puta.Igrac tipa Inzaghi koji moze puno dati zajedno s nekim znalcem kao partnerom u napadu - I. Vukovic-mozda je bas on taj partner Lendricu.Igrac koji ' ' razumije nogomet ' ', dobar egzekutor, ima osjecaj za prostor i razigravanje.Premalo se krece i zbog neadekvatne fizicke spreme i zbog ' ' takticke neodgojenosti ' '. U najgorem slucaju 1. rezerva - Jelavic/Dzoni-u ovomtrenutku bolji od njih ostaje kao jedan od 4 napadaca (sigurno ce dobiti priliku), a drugi na posudbu s opcijom vracanja uslijed povreda - T. Kis-supertalentovan ali i premlad za ozbiljniju rolu.Posudba..... Ima jos igraca koji su buducnost kluba poput Kusete ali su premladi za spominjanje u kontekstu slijedece 2 sezonu????? UPITNICI??????: - M. Inoha-previse oscilira iako je vec protiv Barce pokazao neupitan kvalitet.Sporo se prilagodava.Za njega se vec sad moze uzeti vise no sto je placen.Dati mu jos ovu polusezonu za dokazivanje.Moze biti bas taj partner Maloci, a ako ne bude dovoljno dobar-prodaja - An.Sharbini-nije upitno da je najveci znalac u ekipi, ali mu se jednostavno ne moze vjerovati.Ako nekim cudom odigra 5 dobrih utakmica nitko ne moze tvrditi da ne slijedi 10 losih.Ako zablista i dosegne cijenu od 5 i vise miliona-prodati.Ako nastavi po principu toplo hladno ostaviti i CEKATI GA da ne bi nedje drugo esplodirao a mi se kajali N. Saric-covjek zna s loptom, ali mu fali nogometne inteligencije.Ako drasticno popravi taj takticki segment moze se na njega racunati kao na solidnog jokera - A. Vukusic-vjerovatno blize rubrici egzodus jer pretpostavljam da ce dati jos 6 - 9 golova na proljece i dosegnuti po meni maksimalnih 4 - 5 mil. koliko za njega mozemo dobiti.Ako ne bude brilirao do te mjere da stignu izdasne ponude ostavio bih ga jos 1 sezonu EGZODUS: - Subasic i Tomasov-besmisleno je spominjati kako je bolesno docuskati se do ove faze s nepotpisanim ugovorom.To je trebalo biti rijeseno prije pola god