Zakupodavac može, radi naplate svojih tražbina od zakupnika nastalih iz zakupa, zahtijevati neposredno od podzakupnika isplatu iznosa koje ovaj duguje zakupniku po osnovi podzakupa.

- umjesto garancije poslovne banke ili osiguranja putem zasnivanja fiducijamog vlasništva, ponuditelj može ponuditi davanje iznosa u visini zbroja tri (3) unaprijed kao pologa za vrijeme dok ugovor o zakupu traje iz kog osiguranja je Općina ovlaštena podmiriti neplaćenu zakupninu i sva davanja koja proizlaze iz zakupnog odnosa, kao i sve troškove naplate istih, a koji polog se vraća zakupniku nakon prestanka zakupnog odnosa, bez kamata, pod uvjetom da su sve obveze uredno podmirene.

To je vrsta internetskog marketinga koja omogućava da se oglasi dobro usmjere na one web stranice koje sadržajem (kontekstom) najviše odgovaraju zakupniku oglasnog prostora s obzirom na ciljanu publiku.

Zakupniku će se dati suglasnost pod uvjetom da se radi o investiciji od interesa Županije te da su nacrti, troškovnici, ponude i situacije izvođača radova te drugi dokumenti nužni za utvrđivanje međusobnih prava i obveza priznati od ovlaštenog sudskog vještaka ili ovlaštenoga inženjera građevinarstva koje imenuje župan.

Poslovni prostori prodaju se po tržišnoj cijeni sadašnjem zakupniku ili korisniku poslovnoga prostora i zakupnicima i korisnicima iz članka 33. stavaka 7. i 8. Zakona (u daljnjem tekstu: sadašnji zakupnik i korisnik) pod uvjetima propisanim Zakonom i ovom odlukom.

Ako ZAKUPNIKU ne odgovara novi iznos zakupnine može otkazati ugovor o zakupu poslovnog prostora. '

U nastavku, odbijen je zahtjev Marije Dujmović i Nade Pintar iz Krka, suvlasnica k. č. 2852/10 i k. č. 2852/11, k. o. grad Krk, čije dijelove Grad Krk ima u zakupu, da se dosadašnji iznos godišnje zakupnine od 10.631,00 kn za 2011. poveća na 15.000,00 kn po zakupniku.

Grad Zagreb predaje zakupniku poslovni prostor u stanju utvrđenom ugovorom.

Ako ugovorom nije utvrđeno u kakvom stanju zakupodavac predaje zakupniku poslovni prostor, smatra se da je poslovni prostor predan u stanju prikladnom za obavljanje djelatnosti predviđene ugovorom.

Samoborske rude bijahu medjutim stališi i redovi hrvatski prekupili i god. 1711 staromu zakupniku Androki u zakup dali.

Sadašnjem zakupniku odnosno, sadašnjem korisniku poslovnog prostora se neće priznati ulaganja u preinake poslovnog prostora učinjene bez suglasnosti Grada, osim nužnih troškova, kao ni ulaganja za koja im je Grad vratio uložena sredstva.

4. datum s kojim će zakupodavac predati zakupniku poslovni prostor u posjed,

(3) Za pribaviteljeve obveze iz zakupa prema zakupniku odgovara prenositelj kao solidarni jamac.

Nepravičnom i previše strogom prema zakupniku ocijenjena je odredba općih uvjeta (Pravilnika) prema kojoj zakupnik ima pravo na povrat uloženih sredstava samo ukoliko je ugovorena zakupnina veća od desetorostruke početne zakupnine.

(2) Gradonačelnik može postojećem zakupniku koji uredno izvršava sve ugovorne obveze ili kojem je sukladno posebnim propisima odobrena odgoda plaćanja tih obveza, odobriti promjenu namjene poslovnog prostora ili proširenje namjene u poslovnom prostoru i to pod slijedećim uvjetima:

- općine i gradovi MOGU sadašnjem zakupniku i sadašnjem korisniku prodati poslovni prostor;

(1) Ako zakupodavac ne preda zakupniku poslovni prostor u stanju utvrđenom ugovorom, odnosno ovim Zakonom, zakupnik ima pravo raskinuti ugovor o zakupu, ili tražiti razmjerno sniženje zakupnine, ili na teret zakupodavca sam dovesti poslovni prostor u takvo stanje, ako to nije učinio zakupodavac nakon što ga je zakupnik na to pozvao i ostavio mu za to primjeren rok.

Oglašavanjem u kontekstualnoj mreži zakupniku oglasnog prostora se omogućava nevjerojatna optimizacija investicije, pogotovo danas u vrijeme recesije, te trenutni pristup ciljanoj publici.

Poslovni prostor biti će predan zakupniku nakon potpisivanja Ugovora o zakupu poslovnih prostorija i uplate prve zakupnine, sukladno odredbama Ugovora.

Tržišna cijena poslovnoga prostora koji se prodaje sadašnjem zakupniku ili korisniku umanjuje se za neamortizirana ulaganja sadašnjeg zakupnika, odnosno korisnika, koja ulaganja su doprinijela povećanju tržišne vrijednosti poslovnoga prostora, s time da se visina ulaganja priznaje najviše do 30 % tržišne vrijednosti poslovnoga prostora.

Načelnik može odobriti postojećem zakupniku promjenu namjene poslovnog prostora ili njegovog dijela, ukoliko ocijeni da bi nova namjena osigurala elemente iz članka 25. stavka 2. ove Odluke.

Postojeći ugovor zakupniku nije dopuštao veće investicije u zakupljeni prostor koje bi mu se u ugovorenom roku mogle vratiti iz prihoda.

Kontekstualno oglašavanje omogućava da se Vaši oglasi dobro usmjere na one web stranice i to sa onim sadržajem koji najviše odgovara Vama kao zakupniku oglasnog prostora.

Ugovorom o zakupu obvezuje se zakupodavac predati zakupniku određenu stvar na korištenje, a ovaj se obvezuje plaćati mu za to određenu zakupninu.

Poslovni prostor u vlasništvu Republike Hrvatske može se prodati sadašnjem zakupniku ili sadašnjem korisniku u smislu članka 33. stavaka 1. i 2. Zakona, te izuzetno zakupniku u smislu stavka 7. istoga članka, ali samo pod uvjetima i na način propisan glavom V.

Gradonačelnik je najavio kako bi do kraja tjedna trebala biti donesena odluka o novom zakupniku kluba Palach te istaknuo još nekoliko važnih događanja u travnju.

Ovom Odlukom se uređuju i uvjeti i postupak kupoprodaje poslovnog prostora u vlasništvu ili suvlasništvu Županije sadašnjem zakupniku, odnosno sadašnjem korisniku.

(3) Zakupniku iz članka 6. stavka 8. ovoga Zakona nije dopušteno poslovni prostor na kojem je zasnovao zakup na temelju uvjeta iz te odredbe, dati taj poslovni prostor u podzakup.

Prostor Lugareve kuće ukupne je površine od 267 metara četvornih, te je vlasnik JU Rezervat Lokrum budućem zakupniku prostor spreman iznajmiti na vrijeme od deset godina.

Dakle: zakupnik sklopi dogovor s drugom osobom o tome da će ta druga osoba povremeno koristiti poslovni prostor (budući da se radi o djelatnosti kod koje se prostor ne koristi stalno, pa je često prazan), dakle dobit će ključeve i pravo da koristi prostor kad god želi (naravno, u dogovoru sa zakupnikom, kako ne bi dolazilo do istovremenog korištenja prostora), a za to će naknadu plaćati zakupniku.