(5) Odreknuće najmoprimca od prava iz stavka 4. ovoga članka nema pravni učinak.

(1) Najmodavac ne može bez pristanka najmoprimca činiti izmjene na iznajmljenoj stvari koje bi ometale njezinu uporabu.

Sva sredstva od prodaje idu na račun lokalne samouprave, a korisnici stambenog zbrinjavanja koji borave u stambenim objektima u vlasništvu RH koji ne žele podnijeti zahtjev za kupnju stambenog objekta po ovoj Uredbi, moći će ostati u stambenom objektu temeljem ugovora o najmu u statusu zaštićenog najmoprimca.

traženje novog najmoprimca pri isteku pozitivnog ugovora

Kako bih Vam dali precizan odgovor na postavljeno pitanje trebala bih napraviti uvid u predmetni ugovor temeljem kojeg je Vaša majka stekla status zaštićenog najmoprimca.

Napominjem da se status zaštićenog najmoprimca može steći na temelju nekoliko različitih pravnih temelja.

Ipak, moram Vas upozoriti da mogućnost sklapanja takvog aneksa ovisi o pravnom temelju na kojem je Vaša majka stekla status zaštićenog najmoprimca (bivši nositelj stanarskog prava, osoba slabijeg imovnog stanja ili neki drugi pravni temelj).

Tada će najmodavac imati zakonsku obavezu to učiniti i time Vama priznati status zaštićenog najmoprimca.

PAKRAC Ni nakon trećeg natječaja, kojem je rok za podnošenje prijava istekao jučer u podne, hotel Pakrac nije dobio novog najmoprimca jer se na natječaj nije javi nitko od zainteresiranih, pa će do daljnjega, vrata jedinog pakračkog hotela i dalje biti zaključana.

Neslužbeno smo saznali da je jedan od najmoprimca u Migalovce za najnužnije popravke i kako bi radili uložio 150 000 kuna, sveukupno uložio je bio nekih 400.000, a prihod mu je bio polovica, odnosno 200.000 kuna.

(4) Operator je dužan u slučaju privremenog isključenja pretplatničke terminalne opreme iz elektroničke komunikacijske mreže zbog nepodmirenih dugovanja najmoprimca ili zakupnika obavijest o privremenom isključenju pretplatničke terminalne opreme poslati i vlasniku stana odnosno poslovnog prostora na adresu koju je isti naznačio u zahtjevu za privremeni prijenos prava i obveza iz pretplatničkog odnosa na najmoprimca ili zakupnika.

Tako je primjerice 2006. Udruga branitelja, invalida i udovica Domovinskog rata Podravke (UBIDUR) zatražila objavljivanje popisa povratnika koji će dobiti stanove u najam, te zahtijevala da se pravo zaštićenog najmoprimca ne smije dobiti ni jedan povratnik koji je sudjelovao u agresiji na Hrvatsku.

Hotel je otvoren prije 3 godine i promijenio je 3 najmoprimca.

CDW i TP - uplatom dnevnog dodatka za CDW i TP smanjuje se odgovornost najmoprimca za štetu i krađu vozila na iznos franšize, sukladno pravilima osiguravajućeg društva.

PRAVNI LEKSIKON Teme: Ugovor i podaci sukladno propisu, prekršaji voditelja izrade, udjel u trgovačkom društvu, prava najmoprimca u slučaju nedostataka, naknadno odobrenje i povrat državne potpore, izuzimanja i ulaganja, tko može ispuniti i troškovi ispunjenja, itd...

Vlasnik ima pravo raskinuti ugovor o najmu samo iz ograničenog broja razloga, od kojih svaki podrazumijeva tešku povredu obveza najmoprimca ili nužnost da sam vlasnik živi u dotičnom stanu.

Navedena naknada predstavlja polovinu ukupne provizije, dok je druga polovina provizije isključivo naplativa od najmoprimca/zakupnika nekretnine.

Naime, smrt najmoprimca ili njegovo napuštanje stana, nije u Zakonu predviđen razlog za prestanak ugovora o najmu stana, pa ovdje osporavane odredbe samo detaljnije uređuju način prelaska prava i obveza iz ugovora o najmu na osobe koje su ostale u stanu i koje su istovremeno obuhvaćene tim ugovorom kao osobe koje stanuju s prvotnim najmoprimcem.

2. nastojati naà i i dovesti u vezu s nalogodavcem treà ¦ u osobu koja bi s njim pregovarala o sklapanju kupoprodajnog ugovora (ugovora o zamjeni ili sl.), najmu ili zakupu nekretnine.Treà ¦ a osoba prema ovim uvjetima je vlasnik nekretnine, punomoà nik vlasnika, odnosno à lanovi obitelji vlasnika nekretnine, kupac, najmoprimac ili zakupnik, punomoà ¦ nik ili à lan obitelji kupca, najmoprimca ili zakupnika.

Problematizirajući okoliš te ' birtije ', kao posljedicu neodgovornog ponašanja najmoprimca, vlasnika hoch ugostiteljskog objekta, koji je, nemarno ostavljenim praznim gajbama od pića u neposrednoj blizini objekta, demonstrirao kasabijski odnos prema prostoru, navodno, spomenika nulte kategorije, željeli smo, kako njega tako i njegovog najmodavca, Grad Slavonaski Brod, podsjetiti na primjeren odnos prema kolektivnom naslijeđu te vrijednosti.

Naime, sve jedince će biti u najmu, što je pojedine predstavnike udruga, ujedno i roditelje osoba korisnika Centra Stančić - zabrinulo, posebice zbog najave ministrice kako će stambene jedinice biti u državnom vlasništvu. Položaj najmoprimca je nezaštićen u Hrvatskoj, tako da nitko ne garantira kako će budućim stanarima u stambenim jedinicama biti drugačije.

ZAGREB, 8. prosinca (Hina) - Zastupnici SDSS-a u Hrvatskom saboru ustvrdili su danas da regionalni uredi Uprave za prognanike diskriminiraju Srbe, te da ignoriraju uputu nadležnog ministarstva da se bivšim nositeljima stanarskog prava ima dodijeliti status zaštićenog najmoprimca, zbog čega su jučer, izvijestili su, u Vukovaru bez svojih stanova ostale četiri srpske obitelji.

Kada se to dogodilo nije nitko bio u sobi, a da je bio sigurno bi završilo s ozljedama, jer su pali veliki komadi žbuke.Tko u ovom slučaju treba reagirati i snimiti trenutno stanje i što treba poduzeti.Koja su moja prava kao najmoprimca da me se zaštiti.

(2) Ako najmodavac smatra da ni jedna od osoba zatečenih u stanu na dan stupanja na snagu ovoga Zakona nema pravni položaj nositelja stanarskog prava, te osobe mogu pokrenuti postupak pred sudom radi utvrđivanja pravnog položaja zaštićenog najmoprimca.

Samac ili predstavnik obitelji dokazuju svoj status najmoprimca ugovorom o najmu ili presudom nadležnog suda koja zamjenjuje taj ugovor.

Sud mu nije priznao status zaštićenog najmoprimca samo zato što ga u stanu nije bilo 3,5 godine.

Članak 38. prenosi pravni položaj najmoprimca na osobe iz prethodnog stavka, u slučaju smrti najmoprimca ili njegovog napuštanja stana.

Ja upravo bila u poreznoj, referentica mi je rekla da ne treba nikakav vlasnički već samo Ugovor o najmu... To mi je i posve logično - pa van pameti mi je da država neće uzet lovu koju joj guraš u džep... Naravno, ukoliko mogu naći najmoprimca koji pristaje na vanjknjižno vlasništvo.

c) za status najmoprimca sa zaštićenom najamninom 10 bodova.

Kako smo doznali, dva osječka privatna poduzetnika od dugogodišnjeg najmoprimca preuzela su koncesiju nad tamošnjim ugostiteljskim objektom.